Все регионы 

Являюсь изготовителем рекламной конструкции, размещённой на крыше жилого…

Являюсь изготовителем рекламной конструкции, размещённой на крыше жилого дома. Эту конструкцию приобрело у меня некое лицо по договору купли-продажи. При этом в договоре указано, что если оплата не будет произведена вовремя, то права на конструкцию переходят ко мне. Так и произошло. Но есть один момент: у данного лица заключён договор с КСК об аренде площади крыши для размещения рекламы. Имею ли я приоритетное право на аренду площади под размещение конструкции? Если нет, то что мне делать?

Приоритетное право на аренду площади может быть прописано только в договоре, которого у вас нет. Вы не приобретали права на размещение конструкции на этой крыше и до его возникновения можете хранить её (конструкцию) дома.

Вам необходимо заключить новый договор, поскольку произошла замена собственника во время течения срока аренды. Вам принадлежит только рекламная конструкция, а не право аренды на крыше дома. Завтра прежний владелец договора аренды может попросить вас убрать конструкцию и поставит там то что его душе угодно на сновании договора аренды.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
13 мая 2013 69 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист