Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы…

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы на содержание дома установлены в размере: для жильцов — 20 тенге за 1 кв. м, для ТОО — 48 тенге за 1 кв. м. КСК заставляет меня оплачивать эту сумму, ссылаясь на статью 50 Закона «О жилищных отношениях». Я отказываюсь платить. Прав ли я? Кроме того, уточню, что заявление о приёме в КСК я не подавал, не подписывал никаких документов по этому поводу.

В вашем случае не имеет значения, написано или нет заявление о вступлении в КСК. Также указанная вами статья 50 Закона РК «О жилищных отношениях» возлагает на собственников нежилых помещений обязанность по оплате расходов сверхустановленной сметы по признаку ведения предпринимательской деятельности и не связывает рост оплаты с увеличением оказываемых услуг. При этом статья 37 указанного закона даёт вам право не платить за расходы собственников квартир, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями. Вам необходимо получить калькуляцию с конкретной расшифровкой предлагаемой вам платы. Судебная практика показывает, что КСК, при наличии калькуляции расчёта суммы, добивается взыскания денежных средств через суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
31 января 2013 152 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz