Все регионы 

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы…

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы на содержание дома установлены в размере: для жильцов — 20 тенге за 1 кв. м, для ТОО — 48 тенге за 1 кв. м. КСК заставляет меня оплачивать эту сумму, ссылаясь на статью 50 Закона «О жилищных отношениях». Я отказываюсь платить. Прав ли я? Кроме того, уточню, что заявление о приёме в КСК я не подавал, не подписывал никаких документов по этому поводу.

В вашем случае не имеет значения, написано или нет заявление о вступлении в КСК. Также указанная вами статья 50 Закона РК «О жилищных отношениях» возлагает на собственников нежилых помещений обязанность по оплате расходов сверхустановленной сметы по признаку ведения предпринимательской деятельности и не связывает рост оплаты с увеличением оказываемых услуг. При этом статья 37 указанного закона даёт вам право не платить за расходы собственников квартир, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями. Вам необходимо получить калькуляцию с конкретной расшифровкой предлагаемой вам платы. Судебная практика показывает, что КСК, при наличии калькуляции расчёта суммы, добивается взыскания денежных средств через суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
31 января 2013 51 просмотр

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист