Все регионы 

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы…

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы на содержание дома установлены в размере: для жильцов — 20 тенге за 1 кв. м, для ТОО — 48 тенге за 1 кв. м. КСК заставляет меня оплачивать эту сумму, ссылаясь на статью 50 Закона «О жилищных отношениях». Я отказываюсь платить. Прав ли я? Кроме того, уточню, что заявление о приёме в КСК я не подавал, не подписывал никаких документов по этому поводу.

В вашем случае не имеет значения, написано или нет заявление о вступлении в КСК. Также указанная вами статья 50 Закона РК «О жилищных отношениях» возлагает на собственников нежилых помещений обязанность по оплате расходов сверхустановленной сметы по признаку ведения предпринимательской деятельности и не связывает рост оплаты с увеличением оказываемых услуг. При этом статья 37 указанного закона даёт вам право не платить за расходы собственников квартир, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями. Вам необходимо получить калькуляцию с конкретной расшифровкой предлагаемой вам платы. Судебная практика показывает, что КСК, при наличии калькуляции расчёта суммы, добивается взыскания денежных средств через суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
31 января 2013 102 просмотра

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист