Все регионы 

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы…

Я имею нежилое помещение (ТОО) в многоэтажке. Расходы на содержание дома установлены в размере: для жильцов — 20 тенге за 1 кв. м, для ТОО — 48 тенге за 1 кв. м. КСК заставляет меня оплачивать эту сумму, ссылаясь на статью 50 Закона «О жилищных отношениях». Я отказываюсь платить. Прав ли я? Кроме того, уточню, что заявление о приёме в КСК я не подавал, не подписывал никаких документов по этому поводу.

В вашем случае не имеет значения, написано или нет заявление о вступлении в КСК. Также указанная вами статья 50 Закона РК «О жилищных отношениях» возлагает на собственников нежилых помещений обязанность по оплате расходов сверхустановленной сметы по признаку ведения предпринимательской деятельности и не связывает рост оплаты с увеличением оказываемых услуг. При этом статья 37 указанного закона даёт вам право не платить за расходы собственников квартир, которые связаны исключительно с пользованием жилыми помещениями. Вам необходимо получить калькуляцию с конкретной расшифровкой предлагаемой вам платы. Судебная практика показывает, что КСК, при наличии калькуляции расчёта суммы, добивается взыскания денежных средств через суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
31 января 2013 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист