Все регионы 

Моя квартира попадает под изъятие по программе «Ветхое…

Моя квартира попадает под изъятие по программе «Ветхое жильё», и я слышала, что обещали поменять метр на метр. У меня квартира 60 кв. м, однако мне предлагают всего лишь 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м. Договор я не подписываю, так как это ущемляет мои права. Как мне быть? Куда можно обратиться с этим вопросом?

Если квартира находится в вашей собственности, то, согласно статье 15 Закона «О жилищных отношениях», при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд собственнику до сноса его жилища по его выбору предоставляется в собственность благоустроенное жилище или выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости жилища.

Если стоимость предоставляемого жилища окажется выше стоимости сносимого жилища, то разница в их стоимости с собственника не взимается. Если стоимость сносимого жилища окажется выше стоимости предоставляемого жилища, то разница в их стоимости возмещается собственнику.

Таким образом, вам необходимо произвести оценку вашего жилья у независимого оценщика. После этого произведите независимую оценку предоставляемого вам нового жилья. Если будет разница в цене, то требуйте компенсации разницы в стоимости жилья. В случае отказа смело обращайтесь в суд.

Если квартира находится в собственности государства, то оно должно выделить вам другую квартиру из расчёта 15-18 кв. м жилой площади на 1 человека. Условия сноса ветхого жилья нужно уточнить у администратора программы — ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы».

Бахыт Касымбеков

юрист
3 января 2013 22 просмотра

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист