1 сентября я заключила договор купли-продажи квартиры, акт…

1 сентября я заключила договор купли-продажи квартиры, акт приёмки-передачи датировали датой заключения договора, хотя фактическую передачу имущества осуществили 28 сентября после полной оплаты. В права собственности вступила 18 сентября. КСК выставляет мне счёт с 1 сентября. Я считаю, что оплата должна производится с даты вступления в собственность либо с даты фактической приёмки-передачи квартиры. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассуждаю?

Да, вы рассуждаете правильно. Сделки с недвижимостью в Республике Казахстан подлежат обязательной государственной регистрации. С момента регистрации договора купли-продажи сделка была де-юре завершена. Именно с этого момента у вас возникают обязанности собственника по содержанию общедомового имущества.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 декабря 2012 360 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz