Все регионы 

Получил квартиру в ЖК «МеркурГрад» и оформил…

Получил квартиру в ЖК «МеркурГрад» и оформил её на себя. Хочу использовать подвал для кладовки. КСК не возражает. Однако ТОО «Предприятие капитального строительства (ПКС) акимата г. Алматы», которое якобы является собственником общих помещений, запрещает занимать их. Правомерно ли это, ведь подвал является общим имуществом, и жильцы, в том числе и я можем владеть долей подвальных помещений? Как может быть собственником подвальных помещений юридическое лицо, а не жильцы дома?

Неделимое имущество не предполагает, что вы или другие жильцы можете владеть частью подвала. Подвал служит для обслуживания общедомовых коммуникаций дома.

Если ПКС г. Алматы говорит, что имущество принадлежит им на праве частной собственности, требуйте для ознакомления свидетельство о праве частной собственности на подвал. Для этого необходимо отправить соответствующий запрос предполагаемому собственнику. Для контроля можно отправить запрос о собственнике подвала и в Департамент юстиции г. Алматы.

После получения ответов можно будет увидеть, за кем конкретно зарегистрировано право собственности. Соответственно далее необходимо принимать решение о регистрации кондоминиума и обращении с иском в суд.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 ноября 2012 64 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист