28 августа по телефону я договорилась с мастером КСК…

28 августа по телефону я договорилась с мастером КСК о сбросе воды из отопительной системы всего дома. 30 августа при ремонте оказалось, что в трубах осталась вода, в результате чего мою квартиру затопило. Кто виноват и что делать?

Не договариваться по телефону. Необходимо обращаться в КСК письменно. Более того, факт наличия воды в системе отопления можно было установить, даже не начиная ремонта. Если бы вы или ваши работники до начала ремонтных работ убедились в отсутствии теплоносителя, потопа бы не случилось.

К сожалению, в вашем случае устные показания о предупреждении сотрудников КСК и их устное согласие на сброс воды в суде будут иметь вес, только если работник КСК признается в своей халатности, чего ожидать вряд ли стоит. А без этого признания ваши действия выглядят как попытка проведения ремонта без согласования с КСК, в результате чего вы же и пострадали, что автоматически исключает удовлетворение иска о компенсации материального вреда.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
21 сентября 2012 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz