Все регионы 

28 августа по телефону я договорилась с мастером КСК…

28 августа по телефону я договорилась с мастером КСК о сбросе воды из отопительной системы всего дома. 30 августа при ремонте оказалось, что в трубах осталась вода, в результате чего мою квартиру затопило. Кто виноват и что делать?

Не договариваться по телефону. Необходимо обращаться в КСК письменно. Более того, факт наличия воды в системе отопления можно было установить, даже не начиная ремонта. Если бы вы или ваши работники до начала ремонтных работ убедились в отсутствии теплоносителя, потопа бы не случилось.

К сожалению, в вашем случае устные показания о предупреждении сотрудников КСК и их устное согласие на сброс воды в суде будут иметь вес, только если работник КСК признается в своей халатности, чего ожидать вряд ли стоит. А без этого признания ваши действия выглядят как попытка проведения ремонта без согласования с КСК, в результате чего вы же и пострадали, что автоматически исключает удовлетворение иска о компенсации материального вреда.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
21 сентября 2012 11 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист