Все регионы 

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал…

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал его продавать. Однако поверенный по этой доверенности где-то получил дубликаты документов на мой дом и продал его. Имел ли он право по закону воспользоваться доверенностью, если я передумал продавать дом? Правомерно ли то, что поверенный получил на основании доверенности дубликаты документов на дом? Можно ли в данном случае аннулировать сделку о продаже дома?

По действующему законодательству заявление доверителя об отмене выданной им доверенности должно быть удостоверено нотариально. При этом нотариус должен разъяснить доверителю его обязанность извещения о состоявшемся факте отмены доверенности поверенному и известным доверителю третьим лицам, для представительства которым была выдана доверенность, о чём делается отметка на заявлении. Нотариус делает отметку в реестре регистрации нотариальных действий и в электронном реестре ЕНИС об отмене выданной доверенности либо отказе от неё.

Что касается вопроса о получении дубликатов документов на дом на основании доверенности, то в данном случае в действиях вашего поверенного усматриваются мошеннические действия. Поэтому если у вас на руках остались оригиналы правоустанавливающих документов на дом, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 июля 2012 52 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист