Все регионы 

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал…

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал его продавать. Однако поверенный по этой доверенности где-то получил дубликаты документов на мой дом и продал его. Имел ли он право по закону воспользоваться доверенностью, если я передумал продавать дом? Правомерно ли то, что поверенный получил на основании доверенности дубликаты документов на дом? Можно ли в данном случае аннулировать сделку о продаже дома?

По действующему законодательству заявление доверителя об отмене выданной им доверенности должно быть удостоверено нотариально. При этом нотариус должен разъяснить доверителю его обязанность извещения о состоявшемся факте отмены доверенности поверенному и известным доверителю третьим лицам, для представительства которым была выдана доверенность, о чём делается отметка на заявлении. Нотариус делает отметку в реестре регистрации нотариальных действий и в электронном реестре ЕНИС об отмене выданной доверенности либо отказе от неё.

Что касается вопроса о получении дубликатов документов на дом на основании доверенности, то в данном случае в действиях вашего поверенного усматриваются мошеннические действия. Поэтому если у вас на руках остались оригиналы правоустанавливающих документов на дом, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 июля 2012 22 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист