Все регионы 

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал…

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал его продавать. Однако поверенный по этой доверенности где-то получил дубликаты документов на мой дом и продал его. Имел ли он право по закону воспользоваться доверенностью, если я передумал продавать дом? Правомерно ли то, что поверенный получил на основании доверенности дубликаты документов на дом? Можно ли в данном случае аннулировать сделку о продаже дома?

По действующему законодательству заявление доверителя об отмене выданной им доверенности должно быть удостоверено нотариально. При этом нотариус должен разъяснить доверителю его обязанность извещения о состоявшемся факте отмены доверенности поверенному и известным доверителю третьим лицам, для представительства которым была выдана доверенность, о чём делается отметка на заявлении. Нотариус делает отметку в реестре регистрации нотариальных действий и в электронном реестре ЕНИС об отмене выданной доверенности либо отказе от неё.

Что касается вопроса о получении дубликатов документов на дом на основании доверенности, то в данном случае в действиях вашего поверенного усматриваются мошеннические действия. Поэтому если у вас на руках остались оригиналы правоустанавливающих документов на дом, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 июля 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист