Все регионы 

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал…

Я выдал доверенность на продажу своего дома, но потом передумал его продавать. Однако поверенный по этой доверенности где-то получил дубликаты документов на мой дом и продал его. Имел ли он право по закону воспользоваться доверенностью, если я передумал продавать дом? Правомерно ли то, что поверенный получил на основании доверенности дубликаты документов на дом? Можно ли в данном случае аннулировать сделку о продаже дома?

По действующему законодательству заявление доверителя об отмене выданной им доверенности должно быть удостоверено нотариально. При этом нотариус должен разъяснить доверителю его обязанность извещения о состоявшемся факте отмены доверенности поверенному и известным доверителю третьим лицам, для представительства которым была выдана доверенность, о чём делается отметка на заявлении. Нотариус делает отметку в реестре регистрации нотариальных действий и в электронном реестре ЕНИС об отмене выданной доверенности либо отказе от неё.

Что касается вопроса о получении дубликатов документов на дом на основании доверенности, то в данном случае в действиях вашего поверенного усматриваются мошеннические действия. Поэтому если у вас на руках остались оригиналы правоустанавливающих документов на дом, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной.

Бахыт Касымбеков

юрист
24 июля 2012 21 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист