Все регионы 

У нас был дом в Караганде, но от времени он обветшал,…

У нас был дом в Караганде, но от времени он обветшал, остался участок земли. На руках есть домовая книга, план дома, план участка, договор купли-продажи участка, заключённый в 60-х годах прошлого века между шахтой и моим дедушкой, который там работал. Дедушка был ветераном ВОВ, и когда он переехал в 1992 году из дома в квартиру, этот участок отдали ему в пользование как дачу по приказу Н. А. Назарбаева. Как нам оформить этот участок земли в собственность, куда обратиться?

Исходя из постановки вашего вопроса можно сделать вывод, что ваш покойный дедушка выкупил земельный участок, но не оформил государственный акт на землю. Согласно статье 1040 Гражданского кодекса РК, в случае, когда на момент обращения наследника к нотариусу право на недвижимое имущество было оформлено либо находилось на стадии оформления на имя наследодателя, однако это право в установленном законодательством порядке наследодателем не было зарегистрировано, то нотариус выдаёт наследнику свидетельство о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав, в том числе:
— из права обращения в регистрирующий орган за регистрацией права собственности за наследодателем;
— права сдачи в эксплуатацию строений;
— права обращения в уполномоченные органы за получением дубликата правоустанавливающих документов, государственного акта на земельный участок.

Таким образом, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, которое даст вам право получить госакт на земельный участок. С этим свидетельством вы можете обратиться в УЗО вашего города для оформления госакта.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 июня 2012 152 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист