У нас был дом в Караганде, но от времени он обветшал,…

У нас был дом в Караганде, но от времени он обветшал, остался участок земли. На руках есть домовая книга, план дома, план участка, договор купли-продажи участка, заключённый в 60-х годах прошлого века между шахтой и моим дедушкой, который там работал. Дедушка был ветераном ВОВ, и когда он переехал в 1992 году из дома в квартиру, этот участок отдали ему в пользование как дачу по приказу Н. А. Назарбаева. Как нам оформить этот участок земли в собственность, куда обратиться?

Исходя из постановки вашего вопроса можно сделать вывод, что ваш покойный дедушка выкупил земельный участок, но не оформил государственный акт на землю. Согласно статье 1040 Гражданского кодекса РК, в случае, когда на момент обращения наследника к нотариусу право на недвижимое имущество было оформлено либо находилось на стадии оформления на имя наследодателя, однако это право в установленном законодательством порядке наследодателем не было зарегистрировано, то нотариус выдаёт наследнику свидетельство о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав, в том числе:
— из права обращения в регистрирующий орган за регистрацией права собственности за наследодателем;
— права сдачи в эксплуатацию строений;
— права обращения в уполномоченные органы за получением дубликата правоустанавливающих документов, государственного акта на земельный участок.

Таким образом, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, которое даст вам право получить госакт на земельный участок. С этим свидетельством вы можете обратиться в УЗО вашего города для оформления госакта.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 июня 2012 551 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x