Все регионы 

Я проживаю в многоквартирном доме 2007 года постройки. У нас…

Я проживаю в многоквартирном доме 2007 года постройки. У нас есть консьержки, им постоянно повышают зарплату. При этом все жильцы платят одинаковую сумму: те, кто проживает на 200 кв. м, и те, кто живёт на 70 кв. м (одинокие пенсионеры, вдовы). Законно ли это? Как это исправить? При этом консьержки ни за что не отвечают, просто некоторым жильцам оказывают мелкие личные услуги. Является ли оплата их услуг дополнительным сбором в оплате целевых?

Появление в доме консьержа — результат волеизъявления собственников квартир. Повышение им заработной платы также должно быть отражено в документе, называемом протокол общего собрания собственников вашего дома. Обратитесь в КСК с письменным заявлением о предоставлении вам копии данного протокола со списком собственников, участвовавших в собрании.

Если большинство собственников квартир пожелает пересмотреть порядок оплаты или совсем отказаться от услуги консьержа, необходимо провести собрание собственников квартир дома и закрепить это решением собрания. Если недовольных работой меньшинство, то оно подчиняется большинству, но остаётся возможность оспаривания протокола в суде, если найдёте какие-либо нарушения при проведении общего собрания.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
12 июня 2012 159 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист