Я проживаю в многоквартирном доме 2007 года постройки. У нас…

Я проживаю в многоквартирном доме 2007 года постройки. У нас есть консьержки, им постоянно повышают зарплату. При этом все жильцы платят одинаковую сумму: те, кто проживает на 200 кв. м, и те, кто живёт на 70 кв. м (одинокие пенсионеры, вдовы). Законно ли это? Как это исправить? При этом консьержки ни за что не отвечают, просто некоторым жильцам оказывают мелкие личные услуги. Является ли оплата их услуг дополнительным сбором в оплате целевых?

Появление в доме консьержа — результат волеизъявления собственников квартир. Повышение им заработной платы также должно быть отражено в документе, называемом протокол общего собрания собственников вашего дома. Обратитесь в КСК с письменным заявлением о предоставлении вам копии данного протокола со списком собственников, участвовавших в собрании.

Если большинство собственников квартир пожелает пересмотреть порядок оплаты или совсем отказаться от услуги консьержа, необходимо провести собрание собственников квартир дома и закрепить это решением собрания. Если недовольных работой меньшинство, то оно подчиняется большинству, но остаётся возможность оспаривания протокола в суде, если найдёте какие-либо нарушения при проведении общего собрания.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
12 июня 2012 251 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz