Все регионы 

Купила квартиру в доме долевого строительства, но пока…

Купила квартиру в доме долевого строительства, но пока не вселилась, поскольку в доме нет воды, электричества, тепла. Однако КСК уже требует с меня уплату целевых. Правомерно ли это?

Вода, электричество и прочие коммунальные услуги оплачиваются собственником напрямую поставщикам коммунальных услуг. А расходы на содержание жилья являются платой за содержание общедомового имущества и выплачиваются вне зависимости от наличия в доме коммунальных услуг. Однако если нет электричества, то нет и дежурного освещения, плата за которое введена в расходы на содержание жилья. Более того, если дом не сдан государственной приёмочной комиссии, то это не жилое строение, а незаконченное строительство и в данном случае у дольщиков также не возникает обязанности по содержанию жилья. Но тут есть исключение внеправового порядка. Допустим, инициативная группа собственников организовала КСК и прилагает много усилий, чтобы подключить коммунальные услуги, и за эту работу кто-то должен платить, так как в противном случае коммунальные услуги так и не дойдут до вашего дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 мая 2012 22 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист