В 1989 году мама получила ордер на квартиру. В 1992…

В 1989 году мама получила ордер на квартиру. В 1992 году решила её приватизировать: собрала все документы, написала заявление и уплатила госпошлину, однако из-за смерти отца не закончила этот процесс. В 2009 году мама обратилась в суд, который предложил выкупить квартиру, однако денег для этого не было, вскоре она скончалась. Могу ли я, её дочь, открыть наследство и обратиться в суд? На какие статьи я могу сослаться, ведь мама прожила в квартире более 20 лет и содержала её?

Ваше дело достаточно спорное: с одной стороны ваша мама практически завершила процесс приватизации, однако до конца его не довела и теперь ваши шансы получить квартиру, конечно, невелики (вплоть до изъятия квартиры). Однако решение по данному делу может принять только суд.

При обращении в суд для того, чтобы договор приватизации был признан подписанным, вы можете сослаться на пункт 13 положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан, утверждённого Постановлением Кабинета министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года № 66, согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по основаниям, не предусмотренным этим положением.
Также можете использовать нормы Постановления Кабинета министров Республики Казахстан от 3 февраля 1992 года № 87 «О порядке оформления права собственности граждан на пpиобpетаемый государственный жилищный фонд», которые обязательны как для гражданина, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений из государственного жилищного фонда в собственность граждан.

При наличии у вашей матери законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения суд вправе по иску наследников признать договор приватизации действительным, так как наследодатель, то есть ваша покойная мать, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвала своё заявление и по не зависящим от неё причинам не подписала и не зарегистрировала договор, а государственный орган управления не вправе в таких случаях отказать в заключении договора приватизации жилого помещения.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 апреля 2012 154 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x