Все регионы 

В 1989 году мама получила ордер на квартиру. В 1992…

В 1989 году мама получила ордер на квартиру. В 1992 году решила её приватизировать: собрала все документы, написала заявление и уплатила госпошлину, однако из-за смерти отца не закончила этот процесс. В 2009 году мама обратилась в суд, который предложил выкупить квартиру, однако денег для этого не было, вскоре она скончалась. Могу ли я, её дочь, открыть наследство и обратиться в суд? На какие статьи я могу сослаться, ведь мама прожила в квартире более 20 лет и содержала её?

Ваше дело достаточно спорное: с одной стороны ваша мама практически завершила процесс приватизации, однако до конца его не довела и теперь ваши шансы получить квартиру, конечно, невелики (вплоть до изъятия квартиры). Однако решение по данному делу может принять только суд.

При обращении в суд для того, чтобы договор приватизации был признан подписанным, вы можете сослаться на пункт 13 положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан, утверждённого Постановлением Кабинета министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года № 66, согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по основаниям, не предусмотренным этим положением.
Также можете использовать нормы Постановления Кабинета министров Республики Казахстан от 3 февраля 1992 года № 87 «О порядке оформления права собственности граждан на пpиобpетаемый государственный жилищный фонд», которые обязательны как для гражданина, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений из государственного жилищного фонда в собственность граждан.

При наличии у вашей матери законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения суд вправе по иску наследников признать договор приватизации действительным, так как наследодатель, то есть ваша покойная мать, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвала своё заявление и по не зависящим от неё причинам не подписала и не зарегистрировала договор, а государственный орган управления не вправе в таких случаях отказать в заключении договора приватизации жилого помещения.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 апреля 2012 101 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист