В 1989 году мама получила ордер на квартиру. В 1992…

В 1989 году мама получила ордер на квартиру. В 1992 году решила её приватизировать: собрала все документы, написала заявление и уплатила госпошлину, однако из-за смерти отца не закончила этот процесс. В 2009 году мама обратилась в суд, который предложил выкупить квартиру, однако денег для этого не было, вскоре она скончалась. Могу ли я, её дочь, открыть наследство и обратиться в суд? На какие статьи я могу сослаться, ведь мама прожила в квартире более 20 лет и содержала её?

Ваше дело достаточно спорное: с одной стороны ваша мама практически завершила процесс приватизации, однако до конца его не довела и теперь ваши шансы получить квартиру, конечно, невелики (вплоть до изъятия квартиры). Однако решение по данному делу может принять только суд.

При обращении в суд для того, чтобы договор приватизации был признан подписанным, вы можете сослаться на пункт 13 положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан, утверждённого Постановлением Кабинета министров Республики Казахстан от 24 января 1992 года № 66, согласно которому гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по основаниям, не предусмотренным этим положением.
Также можете использовать нормы Постановления Кабинета министров Республики Казахстан от 3 февраля 1992 года № 87 «О порядке оформления права собственности граждан на пpиобpетаемый государственный жилищный фонд», которые обязательны как для гражданина, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений из государственного жилищного фонда в собственность граждан.

При наличии у вашей матери законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения суд вправе по иску наследников признать договор приватизации действительным, так как наследодатель, то есть ваша покойная мать, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвала своё заявление и по не зависящим от неё причинам не подписала и не зарегистрировала договор, а государственный орган управления не вправе в таких случаях отказать в заключении договора приватизации жилого помещения.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 апреля 2012 165 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz