КСК агитирует жильцов зарегистрировать кондоминиум с целью получения…

КСК агитирует жильцов зарегистрировать кондоминиум с целью получения займа на ремонт лифта (эксплуатацию нашего лифта приостановила комиссия по ЧС в мае этого года). Однако у жильцов есть данные, что лифт ремонту не подлежит, а только замене. Зачем оформлять кондоминиум? Можно ли оформить этот заём на КСК?

Согласно программе модернизации жилищно-коммунального хозяйства, которая в настоящее время реализуется в стране, для того чтобы в доме провести какие-либо ремонтные работы за счёт беспроцентного займа, необходимо зарегистрировать кондоминиум, так как до его регистрации никакие сделки недействительны. Вот поэтому КСК ставит перед жильцами вашего дома вопрос о необходимости регистрации кондоминиума.

Если бы ежемесячные взносы, уплачиваемые на содержание жилья, позволяли КСК иметь недвижимость, под залог которой можно было получить заём в банке, то КСК смог бы обойтись и без регистрации кондоминиума. Однако таких КСК в Республике Казахстан единицы.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 февраля 2012 52 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz