Все регионы 

Четыре года назад купила участок площадью 10 соток…

Четыре года назад купила участок площадью 10 соток в Карасайском районе, целевое назначение — ведение крестьянского хозяйства. Построила на этом участке маленький домик. Обратилась в поселковый районный акимат с заявлением об изменении целевого назначения на ИЖС. Поселковый аким заявляет, что для этого на участке не должно быть никаких построек. При этом в Земельном комитета г. Каскелен говорят, что наш участок вошёл в земли населённых пунктов. Что нам делать, ребёнок пошёл в школу, а в поселковом акимате справку не дают?

В своих действиях вы должны опираться на положения Земельного кодекса, а не выслушивать устные объяснения чиновников.

Согласно статье 49-1 Земельного кодекса, изменение целевого назначения земельного участка осуществляется местными исполнительными органами (акиматами) в пределах их компетенции по предоставлению прав на земельные участки, согласно указанному Кодексу. Изменение целевого назначения земельного участка допускается исходя из его правового режима, принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования в соответствии с зонированием земель.

Физические и юридические лица, заинтересованные в изменении целевого назначения земельного участка, подают заявление в местный исполнительный орган (акимат) по месту нахождения земельного участка.
Заявление об изменении целевого назначения земельного участка рассматривается в срок до тридцати календарных дней с момента его поступления. Решение об изменении целевого назначения земельного участка принимается на основании заключения комиссии.

Копия решения местного исполнительного органа (акимата) о согласии либо об отказе в изменении целевого назначения земельного участка вручается заявителю в семидневный срок после его принятия.
Отказ в изменении целевого назначения земельного участка должен быть мотивированным. Таким образом, поселковый аким был обязан в 30-дневный срок рассмотреть ваше заявление, принять решение и в семидневный срок после его принятия вручить вам. В случае отказа вы имеете право в судебном порядке обжаловать решение акима.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 января 2012 53 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист