Все регионы 

Родители купили детям квартиру, но не проверили…

Родители купили детям квартиру, но не проверили её по долгам за коммунальные услуги. Как только они оформили домовую книгу и привели все документы в порядок, им пришла квитанция по долгу. Должны ли они платить?

Согласно пункту 3 нормативного постановления Верховного суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию» от 23 декабря 2005 года № 9, задолженность за энергию, использованную продавцом жилого помещения, обременением не является.

Поэтому при передаче права собственности другому лицу на жилое помещение на основании сделки обязанность по её оплате является обязанностью продавца, если иное не предусмотрено договором об отчуждении указанного имущества.
Это означает, если в договоре купли-продажи прямо не указано, что покупатель погасит долги прежнего собственника (то есть продавца), то к покупателю никаких претензий у коммунальщиков быть не должно.

Бахыт Касымбеков

юрист
23 декабря 2011 60 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист