Все регионы 

Родители купили детям квартиру, но не проверили…

Родители купили детям квартиру, но не проверили её по долгам за коммунальные услуги. Как только они оформили домовую книгу и привели все документы в порядок, им пришла квитанция по долгу. Должны ли они платить?

Согласно пункту 3 нормативного постановления Верховного суда Республики Казахстан «О некоторых вопросах применения судами законодательства, связанного с взысканием задолженности за тепловую и электрическую энергию» от 23 декабря 2005 года № 9, задолженность за энергию, использованную продавцом жилого помещения, обременением не является.

Поэтому при передаче права собственности другому лицу на жилое помещение на основании сделки обязанность по её оплате является обязанностью продавца, если иное не предусмотрено договором об отчуждении указанного имущества.
Это означает, если в договоре купли-продажи прямо не указано, что покупатель погасит долги прежнего собственника (то есть продавца), то к покупателю никаких претензий у коммунальщиков быть не должно.

Бахыт Касымбеков

юрист
23 декабря 2011 12 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист