Все регионы 

Мы заселились в новостройку. Государственного акта о приёмке…

Мы заселились в новостройку. Государственного акта о приёмке дома ещё нет. Имею ли я право не вступать в КСК до подписания этого документа?

До тех пор, пока нет акта о приёмке дома, ваше домостроение не получит статуса жилого дома. Таким образом, на базе данного незаконченного строительства не может образоваться КСК, так как общедомовой собственности может и не возникнуть, если государственная комиссия не примет дом в эксплуатацию.

Вместе с тем учитывая, что данное положение может при нашей действительности тянуться годами, собственники заинтересованы в надлежащем содержании имущества своего дома и рискуют потерять его в случае отсутствия платежей.

Необходимо найти золотую середину, позволяющую спокойно пережить данное время до приёмки дома в эксплуатацию (то есть провести общее собрание жильцов дома и принять решение о содержании общего имущества).

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
22 сентября 2011 62 просмотра

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист