Все регионы 

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько…

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько домов в случае отказа жильцов от уплаты целевых в сумме 43 тенге за 1 кв. м? В смете расходов по нашим домам заработная плата работников КСК составляет более 70% от общей суммы, а на нужды домов закладываются копейки. Подскажите, что нам делать?

Принятие решения об исключении из кооператива некоторого количества членов возможно в строгом соответствии с уставом. Отказ от обслуживания части жилых домов на том основании, что собираемых платежей на содержание жилья недостаточно, незаконен.

Однако в данном случае орган управления руководствуется финансовыми соображениями, исходя из которых КСК оказывает дополнительные и более качественные услуги собственникам домов, согласившимся на повышение платы.

Учитывая разность в оплате и невозможность обслуживания домов за те деньги, которые вы платите, вам могут предложить попробовать самостоятельно содержать ваши дома либо организовать новую форму управления.

Как правило, в таких случаях из кооператива выходят дома, которые готовы платить больше, и переманивают к себе на работу квалифицированные кадры. Подумайте об этом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 сентября 2011 201 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист