Все регионы 

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько…

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько домов в случае отказа жильцов от уплаты целевых в сумме 43 тенге за 1 кв. м? В смете расходов по нашим домам заработная плата работников КСК составляет более 70% от общей суммы, а на нужды домов закладываются копейки. Подскажите, что нам делать?

Принятие решения об исключении из кооператива некоторого количества членов возможно в строгом соответствии с уставом. Отказ от обслуживания части жилых домов на том основании, что собираемых платежей на содержание жилья недостаточно, незаконен.

Однако в данном случае орган управления руководствуется финансовыми соображениями, исходя из которых КСК оказывает дополнительные и более качественные услуги собственникам домов, согласившимся на повышение платы.

Учитывая разность в оплате и невозможность обслуживания домов за те деньги, которые вы платите, вам могут предложить попробовать самостоятельно содержать ваши дома либо организовать новую форму управления.

Как правило, в таких случаях из кооператива выходят дома, которые готовы платить больше, и переманивают к себе на работу квалифицированные кадры. Подумайте об этом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 сентября 2011 51 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист