Все регионы 

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько…

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько домов в случае отказа жильцов от уплаты целевых в сумме 43 тенге за 1 кв. м? В смете расходов по нашим домам заработная плата работников КСК составляет более 70% от общей суммы, а на нужды домов закладываются копейки. Подскажите, что нам делать?

Принятие решения об исключении из кооператива некоторого количества членов возможно в строгом соответствии с уставом. Отказ от обслуживания части жилых домов на том основании, что собираемых платежей на содержание жилья недостаточно, незаконен.

Однако в данном случае орган управления руководствуется финансовыми соображениями, исходя из которых КСК оказывает дополнительные и более качественные услуги собственникам домов, согласившимся на повышение платы.

Учитывая разность в оплате и невозможность обслуживания домов за те деньги, которые вы платите, вам могут предложить попробовать самостоятельно содержать ваши дома либо организовать новую форму управления.

Как правило, в таких случаях из кооператива выходят дома, которые готовы платить больше, и переманивают к себе на работу квалифицированные кадры. Подумайте об этом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 сентября 2011 214 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист