Все регионы 

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько…

Имеет ли право председатель КСК вывести из кооператива несколько домов в случае отказа жильцов от уплаты целевых в сумме 43 тенге за 1 кв. м? В смете расходов по нашим домам заработная плата работников КСК составляет более 70% от общей суммы, а на нужды домов закладываются копейки. Подскажите, что нам делать?

Принятие решения об исключении из кооператива некоторого количества членов возможно в строгом соответствии с уставом. Отказ от обслуживания части жилых домов на том основании, что собираемых платежей на содержание жилья недостаточно, незаконен.

Однако в данном случае орган управления руководствуется финансовыми соображениями, исходя из которых КСК оказывает дополнительные и более качественные услуги собственникам домов, согласившимся на повышение платы.

Учитывая разность в оплате и невозможность обслуживания домов за те деньги, которые вы платите, вам могут предложить попробовать самостоятельно содержать ваши дома либо организовать новую форму управления.

Как правило, в таких случаях из кооператива выходят дома, которые готовы платить больше, и переманивают к себе на работу квалифицированные кадры. Подумайте об этом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
9 сентября 2011 159 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист