Все регионы 

Моему соседу в 1993 году выдали госакт на дачный…

Моему соседу в 1993 году выдали госакт на дачный участок, в котором указана меньшая площадь участка, чем он использует по факту. Соседу эта ошибка выгодна, и исправлять её он не хочет. Из-за этого я вынуждена просить сервитут на проезд к моему участку. Как разобраться в этой ситуации?

Как пояснили в Управлении земельных отношений г. Алматы, ответчиком в данном случае будет, конечно, ваш сосед, так как им была допущена сознательная ошибка, вследствие чего он занимает участок большего размера.
Причём вы вправе требовать не сервитут, а доступ к своему участку. За частный сервитут, то есть использование части участка вашего соседа, вам нужно будет платить соседу, но если он не имеет прав на эту землю, то должен вернуть используемую землю государству.

Вы же со своей стороны, согласно статье 164-1 Земельного кодекса РК, вправе истребовать самовольно занятый вашим соседом участок, находящийся в государственной собственности. Своё заявление с требованием вы должны направить в местные исполнительные органы по месту нахождения земельного участка.

При этом по закону незаконный владелец обязан освободить самовольно занятый земельный участок в течение 30 календарных дней с момента применения мер взыскания, предусмотренных законодательством РК.
Споры, связанные с неисполнением незаконным владельцем обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка, разрешаются в судебном порядке.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
22 июля 2011 22 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист