Почему собственник квартиры, над которой протекает крыша,…

Почему собственник квартиры, над которой протекает крыша, не может просто позвонить в КСК и подать заявку на ремонт? Почему он сам должен бегать и спрашивать у соседей с нижних этажей, согласны ли они сдать деньги на ремонт крыши или нет?

Вопросы капитального ремонта общего имущества собственников квартир (крыши, подъездов, подвалов) решаются только на общих собраниях членов КСК (жильцы и правление кооператива), потому что средств на такой дорогостоящий ремонт ( в среднем 1 млн тенге) в КСК нет (целевых на это не хватает). И в этом случае нужно решение 2/3 жильцов, которое должно быть запротоколировано.

Таким образом, одного звонка по телефону для проведения капитального ремонта крыши недостаточно.

На практике, к сожалению, многие граждане устраняются от участия в таких расходах, и решение проблемы по протечке крыши ложится на плечи только нескольких жильцов дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 июля 2011 11 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz