Все регионы 

Сдаём квартиру в аренду, и недавно узнали, что арендаторы…

Сдаём квартиру в аренду, и недавно узнали, что арендаторы сами не живут в ней, а сдали без нашего разрешения квартиру в субаренду. Что мы можем сделать?

Для ответа на вопрос необходимо разъяснить следующее: условия проживания (срок, размер платы за наём, распределение обязанностей по ремонту, основания выселения нанимателей и тому подобное) обычно определяются договором между арендодателем и арендатором.

При этом по законодательству арендатор вправе вселять в нанятое помещение членов своей семьи, поднанимателей и временных жильцов, если иное не предусмотрено договором найма.
Поднаниматель — сторона в договоре поднайма жилища, получающая в постоянное или временное пользование жилище или часть его от нанимателя.

Таким образом, если вы заключили договор аренды квартиры и в этом договоре указали, что арендатор не имеет права сдавать его другим людям (субаренда), то в случае обнаружения такого факта вы можете расторгнуть договор.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 мая 2011 32 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист