Все регионы 

Могу ли я, один из всего дома, выйти из состава…

Могу ли я, один из всего дома, выйти из состава КСК, если я обязуюсь оплачивать целевые расходы, но не хочу быть членом кондоминиума?

В одном вопросе вам удалось смешать столько разных понятий, что лучше ответить по частям.

Вы можете быть членом КСК — это ваше право, а не обязанность. Соответственно вы вправе выйти из любого КСК.

Теперь к обязанностям. Являясь собственником, вы обязаны содержать своё имущество как собственное (квартира), так и находящееся в общедолевой собственности (подвал, крыша, подъезд и другое). Таким образом, будете вы состоять в КСК или нет, целевые платить обязаны.
Теперь самое главное: кондоминиум — это форма собственности, которая обуславливает наличие доли в общедомовом имуществе, а такого понятия, как «член формы собственности» не существует. Можно быть членом формы управления кондоминиумом: то есть КСК, управляющей компании, ТОО или другого законного объединения.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
22 апреля 2011 115 просмотров

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист