Мой и соседний дом разделяет тупиковый переулок. Соседи…

Мой и соседний дом разделяет тупиковый переулок. Соседи на ширину переулка возвели навес, приварив опорные стойки на мой забор, и установили металлические ворота, сделав это без моего согласия. Законно ли это?

Данные действия вашего соседа являются нарушением сразу нескольких норм законодательства.

Во-первых, статья 118 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» — незаконное занятие государственных земельных участков.
Во-вторых, согласно пункту 2 статьи 109 Земельного кодекса РК, земельные участки из земель общего пользования (а именно к таким землям относится указанный вами переулок) могут предоставляться гражданам во временное землепользование под размещение сооружений облегчённого типа (торговые палатки, киоски, рекламные сооружения и другие объекты сервиса) и только без ущерба для общего пользования.

В-третьих, согласно Земельному кодексу РК, Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», для возведения такого навеса на не принадлежащем ему участке сосед должен был оформить право аренды на него.
Согласно нормативным документам по землеустройству, при выделении земельного участка необходимо согласование со смежными собственниками, то есть с вами.

Ну и, наконец, согласно пункту 3 статьи 8 Гражданского кодекса РК, осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права.

При этом ваш сосед явно нарушил ваши права, приварив опорные стойки на ваш забор. Пользование территорией переулка без получения разрешительных документов и без согласования с вами нарушает как ваши права, так и вышеуказанные нормы законодательства.
В связи с этим вы можете обратиться с жалобой в районную земельную инспекцию, в ГАСК, а также обжаловать действия соседа в суде.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 апреля 2011 251 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x