Все регионы 

Мой и соседний дом разделяет тупиковый переулок. Соседи…

Мой и соседний дом разделяет тупиковый переулок. Соседи на ширину переулка возвели навес, приварив опорные стойки на мой забор, и установили металлические ворота, сделав это без моего согласия. Законно ли это?

Данные действия вашего соседа являются нарушением сразу нескольких норм законодательства.

Во-первых, статья 118 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» — незаконное занятие государственных земельных участков.
Во-вторых, согласно пункту 2 статьи 109 Земельного кодекса РК, земельные участки из земель общего пользования (а именно к таким землям относится указанный вами переулок) могут предоставляться гражданам во временное землепользование под размещение сооружений облегчённого типа (торговые палатки, киоски, рекламные сооружения и другие объекты сервиса) и только без ущерба для общего пользования.

В-третьих, согласно Земельному кодексу РК, Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», для возведения такого навеса на не принадлежащем ему участке сосед должен был оформить право аренды на него.
Согласно нормативным документам по землеустройству, при выделении земельного участка необходимо согласование со смежными собственниками, то есть с вами.

Ну и, наконец, согласно пункту 3 статьи 8 Гражданского кодекса РК, осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права.

При этом ваш сосед явно нарушил ваши права, приварив опорные стойки на ваш забор. Пользование территорией переулка без получения разрешительных документов и без согласования с вами нарушает как ваши права, так и вышеуказанные нормы законодательства.
В связи с этим вы можете обратиться с жалобой в районную земельную инспекцию, в ГАСК, а также обжаловать действия соседа в суде.

Бахыт Касымбеков

юрист
12 апреля 2011 51 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист