Все регионы 

В нашей квартире начал протекать стояк отопительной системы,…

В нашей квартире начал протекать стояк отопительной системы, мы позвонили в КСК и пытались вызвать сантехника, однако председатель кооператива отказала в этом, так как сантехник был занят, и предложила вызвать частного мастера, что мы и сделали. Кто должен оплачивать услуги частного сантехника? Может ли ИП управлять домом вместо КСК?

Всё, что находится в вашей квартире, является вашей раздельной индивидуальной собственностью. Поэтому все ремонтные работы по любым коммуникациям в квартире выполняются вами самостоятельно или за ваш счёт. КСК занимается обслуживанием общедомовых сетей дома, которые не находятся в квартирах жильцов.

Согласно статье 35 Закона «О жилищных отношениях», собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности. КСК же, согласно данному закону, — это одна из форм управления объектом кондоминиума.
Что касается второго вопроса, то индивидуальный предприниматель (ИП) может управлять многоквартирным жилым домом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 февраля 2011 13 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист