Все регионы 

В 2007 году я купил участок (8 соток) под ЛПХ…

В 2007 году я купил участок (8 соток) под ЛПХ в посёлке Туздыбастау. Имеется госакт и разрешение на строительство. В 2010 году хотел определить точные границы участка и вызвал землемеров. Они отправили в районную архитектуру, а здесь никак не могут найти генеральный план этого участка. Как мне действовать, куда обратиться?

Установление границ участка на местности (вынос границ в натуре) осуществляется по землеустроительному проекту, который, согласно нормативным документам в области землеустройства, должен быть сформирован до изготовления госакта и храниться в настоящее время (если речь идет о посёлке Туздыбастау) в талгарском земельно-кадастровом филиале ДГП «АлматыНПЦзем» в составе земельно-кадастрового дела.

В землеустроительном проекте в масштабе (с сохранением пропорций) должны быть указаны границы вашего участка с привязкой к местности. По такому проекту можно определить расстояние от угловых точек участка до близлежащих прочно закреплённых на местности объектов (соседние участки, дороги, деревья, столбы и т. п.).

Также нормативные документы предписывают филиалу ДГП «АлматыНПЦзем» хранить в земельно-кадастровом деле ведомость координат вашего участка. С помощью информации о координатах и информации землеустроительного проекта, с использованием оптических измерительных приборов и GPS-навигатора сотрудники талгарского филиала ДГП «АлматыНПЦзем» по вашей заявке и после оплаты услуг обязаны вместе с вами выехать на место, осуществить все необходимые замеры и установить границы участка на местности (забить колышки). При этом составляется акт установления границ на местности, который подписывается вами, землеустроителями и смежными землепользователями (при их наличии). Согласно подпункту 3) пункта 4 статьи 150 Земельного кодекса РК, данный акт подлежит утверждению отделом земельных отношений Талгарского района.

Для проведения данных мероприятий вам необходимо подать заявление в талгарский филиал ДГП «АлматыНПЦзем», приложить к заявлению документы, удостоверяющие личность, РНН, копии госакта и правоустанавливающего документа на земельный участок, квитанцию на оплату услуг (перечень приложений указать в заявлении).

Отказ от проведения замеров по какой-либо причине (отсутствие в делах филиала ДГП «АлматыНПЦзем» землеустроительного проекта, ведомости координат и т. п.) или отказ принять ваше заявление является нарушением законодательства, и его можно обжаловать в установленном законом порядке (то есть в суде). Перенаправление вас в иные организации также является прямым нарушением закона со стороны филиала ДГП «АлматыНПЦзем».

Бахыт Касымбеков

юрист
7 февраля 2011 322 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист