КСК подаёт на нас в суд, так как мы уже…

КСК подаёт на нас в суд, так как мы уже полгода не уплачиваем целевые. На это есть веские причины: течёт крыша (при этом мы сдавали деньги, но неизвестно, куда они ушли); уже более 10 лет нет холодный воды из-за износа водопровода в соседней квартире (мы хотели его заменить, но соседи отказались: у них недавно был ремонт); люк на крыше постоянно открыт, и во время дождей вода течёт в подъезд. Как нам быть в данной ситуации? Можем ли мы подать на КСК в суд?

Совокупность всех указанных признаков говорит о необходимости смены органа управления данным домом (то есть КСК) при условии реального желания собственников изменить ситуацию и сохранить свою недвижимость.

Из вопросов видно, что жильцы пассивны и не прилагают усилий для решения вопросов, а также безответственны: это касается люка, который, скорее всего, не закрывают ваши соседи.

В данном случае вы можете подать на правление КСК в суд, но положения это не поменяет. Попробуйте сначала получить в правлении кооператива отчёт о том, куда расходуются целевые средства. По факту получения информации можно будет принять решение о том, какие работы необходимо провести и сколько денежных средств потребуется для этого. Далее постепенно ремонтировать всё то, что пришло в упадок. Источник финансирования один — это сами жильцы, государство не поможет.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 января 2011 32 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz