Все регионы 

КСК подаёт на нас в суд, так как мы уже…

КСК подаёт на нас в суд, так как мы уже полгода не уплачиваем целевые. На это есть веские причины: течёт крыша (при этом мы сдавали деньги, но неизвестно, куда они ушли); уже более 10 лет нет холодный воды из-за износа водопровода в соседней квартире (мы хотели его заменить, но соседи отказались: у них недавно был ремонт); люк на крыше постоянно открыт, и во время дождей вода течёт в подъезд. Как нам быть в данной ситуации? Можем ли мы подать на КСК в суд?

Совокупность всех указанных признаков говорит о необходимости смены органа управления данным домом (то есть КСК) при условии реального желания собственников изменить ситуацию и сохранить свою недвижимость.

Из вопросов видно, что жильцы пассивны и не прилагают усилий для решения вопросов, а также безответственны: это касается люка, который, скорее всего, не закрывают ваши соседи.

В данном случае вы можете подать на правление КСК в суд, но положения это не поменяет. Попробуйте сначала получить в правлении кооператива отчёт о том, куда расходуются целевые средства. По факту получения информации можно будет принять решение о том, какие работы необходимо провести и сколько денежных средств потребуется для этого. Далее постепенно ремонтировать всё то, что пришло в упадок. Источник финансирования один — это сами жильцы, государство не поможет.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
20 января 2011 31 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист