Все регионы 

Покупаю дачный участок с домом. Подскажите, какие документы…

Покупаю дачный участок с домом. Подскажите, какие документы должен предоставить мне продавец.

Как пояснили в нескольких юридических фирмах, на руках у продавца должен быть, во-первых, идентификационный документ на земельный участок (то есть госакт). В госакте должно быть в обязательном порядке указано соответствующее целевое назначение земельного участка, например, дача или для ведения садоводства.

Во-вторых, на дом также должны быть правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи, мены, дарения, акт ввода домостроения в эксплуатацию.

Оба документа обязательно должны быть зарегистрированы в органах юстиции (в настоящее время их функции выполняют центры по обслуживанию населения). Кроме этого при заключении сделки необходимо наличие удостоверения личности, РНН, нотариально заверенного согласия супруга или супруги на продажу дачи (разрешено также личное присутствие), а также справки о наличии обременений (в этой справке указаны собственник, а также информация о наличии или отсутствии ареста и залога на имущество).

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
9 декабря 2010 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист