Все регионы 

У нас имеется участок с госактом на ИЖС. Должны ли…

У нас имеется участок с госактом на ИЖС. Должны ли мы оформить разрешение на строительство, чтобы построить дом?

Как пояснили в Управлении архитектуры и градостроительства г. Алматы, конечно, вам нужно получить разрешение на строительство в местном органе архитектуры. Этому предшествует получение заключения от сейсмологов и архитектурно-планировочного задания (АПЗ). Строительство домостроения без получения разрешительных документов является незаконным.

Выдача АПЗ означает разрешение на разработку проекта. Проект должен разрабатываться проектными организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности. После разработки проекта его нужно предоставить в местный орган государственного архитектурно-строительного контроля для согласования. Кроме того, разработанный проект до его утверждения проходит необходимые согласования с органами:
— противопожарной службы;
— санитарно-эпидемиологической службы;
— экологической службы.

Утверждённый в установленном порядке проект, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, а также положительное заключение экспертизы являются основанием для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ (СМР).
Получение разрешения на производство СМР является основанием для начала строительства планируемого объекта. После проведения данных работ объект принимает в эксплуатацию орган госархстройконтроля. Важно знать, что после этого для регистрации домостроения вам нужно обратиться в Центр обслуживания населения по месту нахождения жилья.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
12 ноября 2010 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист