Все регионы 

Имею земельный участок, хочу его продать. Из документов…

Имею земельный участок, хочу его продать. Из документов есть госакт, книжка участника дачного кооператива. Задолженностей по налогам, членским взносам и целевым нет. Какие документы требуются для продажи земельного участка? Узнала, что нужно получить справку об обременениях. Правда ли, что она действительна только один день? Для чего она нужна?

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, для продажи земельного участка требуются следующие документы:
— идентификационный документ на земельный участок, то есть госакт, содержащий план участка с указанием его места нахождения и размеров а также целевое назначение;
— правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи), то есть документ, подтверждающий вид его приобретения.

Что касается справки об обременениях, то она действительно имеет силу только один день (в этот срок не входит день приёма и день выдачи документа). Выдаётся она бесплатно по запросу собственника в ЦОНе по месту нахождения имущества.

Справка об обременениях нужна для предъявления её покупателю участка, чтобы он убедился в том, что именно вы являетесь его собственником, а также в юридической чистоте недвижимости, то есть что участок не состоит в залоге или аресте.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
29 октября 2010 12 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист