Все регионы 

В нашем доме постоянно протекала крыша, правление КСК…

В нашем доме постоянно протекала крыша, правление КСК не обращало на это внимания. Мы с соседями произвели ремонт крыши за свой счёт. Можем ли в этом случае требовать перерасчёта целевых взносов? Что делать, если правление откажет нам в этом?

Перерасчёт целевых взносов производится только в том случае, если жильцы заранее в письменном виде уведомили председателя КСК о намерении самостоятельно отремонтировать крышу. В этом же письме нужно изложить требование о перерасчёте целевых взносов, а к нему желательно приложить смету расходов, в которой указать стоимость материалов, а также размер оплаты работы специалистов.

На письмо жильцов председатель правления должен дать ответ в письменном виде в течение 30 дней. Кстати, в случае отказа правления КСК удовлетворить требование жильцов, так же как и при отсутствии какого-либо ответа, жильцы могут обратиться в суд.

Если же жильцы заранее не предупреждали председателя КСК о своем намерении отремонтировать крышу, то после проведения ремонта они должны предоставить ему смету расходов и финансовые документы, подтверждающие основание перерасчёта, например счёт-фактуру.

В любом случае после проведения ремонта жильцам вместе с председателем КСК необходимо принять произведённый ремонт и составить акт приёма-передачи проделанных работ в присутствии специалистов. Данный документ председатель кооператива должен подписать и произвести перерасчёт в части суммы, предусмотренной на капитальный (текущий) ремонт дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 октября 2010 1 просмотр

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист