Хочу подарить жильё несовершеннолетней племяннице. Смогут ли…

Хочу подарить жильё несовершеннолетней племяннице. Смогут ли её родители продать его?

Родители вашей племянницы смогут продать подаренную квартиру только при наличии согласия органа опеки и попечительства, которым является местный исполнительный орган (акимат).

Для подробного ответа разъясню следующее: согласно гражданскому законодательству, ребёнок имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретённое на средства ребенка.

Доходы ребёнка, в том числе причитающиеся ему от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми ребёнок вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются родителями исключительно в интересах ребёнка и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства родители вправе производить незначительные расходы за счёт сумм, причитающихся ребенку в качестве дохода, необходимые для его содержания.

Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества ребенка, или заключать от его имени договор поручительства, сдавать его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог; сделки, влекущие отказ от принадлежащих ребёнку прав от наследства по закону и по завещанию, раздел его имущества или выдел из него доли, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества ребёнка. Орган опеки и попечительства определяет, каким образом должны расходоваться средства, полученные родителями в результате указанных сделок.

Бахыт Касымбеков

юрист
28 сентября 2010 151 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz