Хочу подарить жильё несовершеннолетней племяннице. Смогут ли…

Хочу подарить жильё несовершеннолетней племяннице. Смогут ли её родители продать его?

Родители вашей племянницы смогут продать подаренную квартиру только при наличии согласия органа опеки и попечительства, которым является местный исполнительный орган (акимат).

Для подробного ответа разъясню следующее: согласно гражданскому законодательству, ребёнок имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретённое на средства ребенка.

Доходы ребёнка, в том числе причитающиеся ему от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми ребёнок вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются родителями исключительно в интересах ребёнка и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства родители вправе производить незначительные расходы за счёт сумм, причитающихся ребенку в качестве дохода, необходимые для его содержания.

Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества ребенка, или заключать от его имени договор поручительства, сдавать его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог; сделки, влекущие отказ от принадлежащих ребёнку прав от наследства по закону и по завещанию, раздел его имущества или выдел из него доли, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества ребёнка. Орган опеки и попечительства определяет, каким образом должны расходоваться средства, полученные родителями в результате указанных сделок.

Бахыт Касымбеков

юрист
28 сентября 2010 262 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x