Все регионы 

Для продажи своей квартиры хочу обратиться к услугам…

Для продажи своей квартиры хочу обратиться к услугам риэлтора. Какие условия должен содержать договор с ним?

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, договор должен содержать некоторые обязательные условия:
а) наименование сторон, реквизиты:
— для юридических лиц — адрес, банковские реквизиты, РНН, свидетельство о регистрации;
— для физических лиц — паспортные данные, местожительство (с приложением доверенностей) в случае действия по поручению.

Если объект находится в долевой (совместной) собственности, то договор с риэлтором должны подписать все собственники.
б) предмет договора (оказание услуг, связанных с продажей, покупкой, меной, поиском недвижимости и прочее);
в) стоимость объекта недвижимости;
г) обязанности и ответственность сторон по договору;
д) порядок оплаты расходов по сделке;
е) вознаграждение риэлтора и порядок его выплаты;
ж) срок действия (определённый календарной датой) с указанием механизмов продления и досрочного расторжения договора.

Кроме этого договор риэлтора с клиентом может содержать такие виды услуг, как:
— консультирование клиента по вопросам купли-продажи недвижимости;
— осуществление поиска покупателя/продавца;
— разработка и размещение рекламы в объёме и количестве, определяемых риэлтором;
— сбор документов для сделки с объектом при условии выдачи клиентом соответствующей доверенности;
— организация и надлежащее оформление договора купли-продажи недвижимости;
— осуществление визуальной проверки правильности оформления предоставленных клиентом документов.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
28 сентября 2010 1 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист