Сначала формой управления нашим домом был КСК,…

Сначала формой управления нашим домом был КСК, затем управляющий, теперь ТОО. С дирекцией этой организации жильцы договоров не заключали и за услуги не платят. Может ли ТОО подать на жильцов в суд из-за долгов?

Право на подачу иска в суд закреплено в Конституции Республики Казахстан, поэтому правление управляющей организации вправе подать на жильцов в суд за неуплату услуг. Однако, учитывая, что при управлении домом ТОО обязано заключать гражданско-правовые договоры на обслуживание с каждым собственником, отсутствие договоров может привести к отказу в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств.

Что касается ситуации в целом, то сначала необходимо выяснить мнение большинства собственников относительно существования данного ТОО в форме управляющей компании. Если большинство работой этой организации недовольно, то жильцы дома вправе найти или другого управляющего, или другую компанию, или другой КСК по своему усмотрению.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
17 июня 2010 11 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz