Хочу приватизировать или выкупить подвал в многоквартирном…

Хочу приватизировать или выкупить подвал в многоквартирном доме. Что для этого нужно сделать? Куда обратиться? Какие документы готовить?

Приватизация — это передача имущества в собственность по его остаточной стоимости. Согласно законодательству, приватизировать жильё в Республике Казахстан гражданин может только один раз, так данная процедура была введена в начале 90-х годов и продолжается по сей день для тех собственников квартир, которые по какой-либо причине не воспользовались своим правом на приватизацию ранее.

В вашем случае нужно ставить вопрос о выкупе общедомового имущества у собственников дома. Сначала необходимо зарегистрировать кондоминиум для регистрации общедомового имущества, а потом получить 100%-е согласие всех собственников на его отчуждение по заранее согласованной цене. Далее обращайтесь к нотариусу и заключайте договор купли-продажи либо с каждым собственником, либо с одним доверенным лицом. Однако практика показывает, что данная процедура (по выкупу общедомового имущества) почти невыполнима.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 апреля 2010 31 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz