Все регионы 

Я имею участок под ИЖС. Одну половину…

Я имею участок под ИЖС. Одну половину дома я использую под магазин. Является ли это незаконным использованием участка? Что нужно сделать?

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, действительно, данное использование части участка является незаконным.

В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан собственники земельных участков и землепользователи обязаны использовать землю в строгом соответствии с её целевым назначением, а при временном землепользовании — в соответствии с актом предоставления земельного участка или договором аренды. За данное нарушение вас могут привлечь к административной ответственности.

Для того чтобы оформить данные изменения законно, нужно вывести половину дома из жилого фонда. Для этого сначала вам нужно обратиться в акимат города и написать заявление на имя акима (площадь Республики, 4) с просьбой внести изменения в госакт на земельный участок (частичное изменение целевого назначения).

Решение по данному вопросу будет принимать Земельная комиссия акимата (с учётом санитарных требований). Если комиссия примет положительное решение, будет дано разрешение на изготовление нового госакта.

Только после этого вы сможете обратиться в Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ, расположенное по адресу: проспект Абылай хана, 91, угол улицы Айтеке би) для изготовления архитектурно-планировочного задания для вывода половины дома из жилого фонда.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
15 апреля 2010 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист