В пункте 3 статьи 42 Закона РК…

В пункте 3 статьи 42 Закона РК «О жилищных отношениях» предусмотрено заключение договора. Должен ли каждый жилец заключать индивидуальный договор или это может быть коллективный документ? Если коллективный, то кто из жильцов его должен подписывать?

В пункте 3 статьи 42 Закона РК «О жилищных отношениях» сказано: «Объём правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых по договору службе оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг либо управляющему жилым домом, определяется договором».

Решение о виде договора (индивидуальный или коллективный) принимается жильцами самостоятельно на их усмотрение. Если управляющий будет работать в одном небольшом доме, то договоры могут быть индивидуальными. Если домов несколько, то можно заключить коллективный договор. Подписывать его может председатель КСК от имени всех собственников. Однако для этого необходимо обсудить данный вопрос на общем собрании собственников квартир. Это обязательно.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 декабря 2009 117 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz