Все регионы 

В пункте 3 статьи 42 Закона РК…

В пункте 3 статьи 42 Закона РК «О жилищных отношениях» предусмотрено заключение договора. Должен ли каждый жилец заключать индивидуальный договор или это может быть коллективный документ? Если коллективный, то кто из жильцов его должен подписывать?

В пункте 3 статьи 42 Закона РК «О жилищных отношениях» сказано: «Объём правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых по договору службе оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг либо управляющему жилым домом, определяется договором».

Решение о виде договора (индивидуальный или коллективный) принимается жильцами самостоятельно на их усмотрение. Если управляющий будет работать в одном небольшом доме, то договоры могут быть индивидуальными. Если домов несколько, то можно заключить коллективный договор. Подписывать его может председатель КСК от имени всех собственников. Однако для этого необходимо обсудить данный вопрос на общем собрании собственников квартир. Это обязательно.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 декабря 2009 52 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист