Все регионы 

Через подвал дома проходят коммуникации рядом стоящего…

Через подвал дома проходят коммуникации рядом стоящего торгового дома. Должна ли его администрация заключить с жильцами дома договор использования подвала либо оплачивать аренду подвала?

Если коммуникации были проложены при строительстве дома, то собственники торгового дома, являясь субарендаторами, должны нести свою долю расходов для поддержания коммуникаций в удовлетворительном состоянии. Направьте в их адрес уведомление о необходимости заключения соответствующего договора, и в случае положительного ответа, заключив договор, Вы будете получать денежные средства на содержание этих коммуникаций.

В случае отказа обращайтесь в суд с иском о понуждении к заключению договора и взысканию ущерба.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
1 октября 2009 51 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист