Все регионы 

Какая земля относится к территории общего пользования?…

Какая земля относится к территории общего пользования?

Как пояснили в одном из районных акиматов г. Алматы, к территории общего пользования относятся земли, занятые зданиями и сооружениями, скверами, парками, детскими площадками, спортивные площадки, придомовые территории и т. д. Придомовая территория является участком общего пользования, она поступает в безвозмездное землепользование участников кондоминиума (аренду), то есть данный земельный участок остается в собственности у государства.

Границы придомового земельного участка, предоставляемого участникам кондоминиума для существующего объекта кондоминиума, определяются с учетом фактически сложившейся застройки и требований, установленных градостроительной и иной документацией территориального развития населенного пункта. Вместе с тем земельный участок, находящийся под многоквартирным домом, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности.

Доля каждого собственника не подтверждается выдачей отдельного госакта на право собственности — это не предусмотрено законом. Право общей долевой собственности на земельный участок оформляется на орган управления кондоминиумом.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
13 августа 2009 22 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист