Мои родители в 1986 году приватизировали квартиру,…

Мои родители в 1986 году приватизировали квартиру, документы оформили на маму. Папа скончался, а мама хочет продать квартиру. Имею ли я право на часть квартиры, если папа не оставил завещания?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо разъяснить следующие моменты. В соответствии с Законом «О жилищных отношениях» наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи вправе приватизировать жилище на условиях и в порядке, установленных законодательством Республики Казахстан. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними.

Таким образом, могу предположить, что в договоре приватизации указана не только Ваша мама, но и Ваш покойный отец, а возможно, и иные лица, члены семьи. При этом квартира является общей совместной собственностью всех указанных в договоре приватизации лиц.

Учитывая вышеизложенное, для решения сложившейся ситуации Вам необходимо предварительно ознакомиться с договором приватизации. При этом необходимо учитывать, что даже если в договоре приватизации указана только Ваша мама, по закону она нажила имущество вместе с супругом во время брака, соответственно муж и жена являются сособственниками жилья.
В случае отсутствия завещания в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (то есть Вы), а также супруга (супруг) и родители наследодателя.

Бахыт Касымбеков

юрист
25 июня 2009

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018