Все регионы 

Ответьте, пожалуйста, где можно узнать об обязанностях…

Ответьте, пожалуйста, где можно узнать об обязанностях и правах правления кооператива собственников квартир?

Обязанности правления и председателя КСК оговорены в Законе "О жилищных отношениях" Республики Казахстан. Согласно статье 48 данного закона, правление осуществляет все полномочия кооператива за исключением тех, которые относятся исключительно к компетенции общего собрания членов кооператива собственников помещений (квартир).

В компетенцию правления, в частности, входит:
1) контроль за своевременным внесением членами кооператива установленных обязательных платежей и взносов;
2) составление годового бюджета кооператива, смет и отчетов, представление их на утверждение общему собранию;
3)заключение договоров от имени кооператива;
4) управление объектом кондоминиума или заключение договоров на управление объектом кондоминиума;
5) наем рабочих и служащих для обслуживания объекта кондоминиума и увольнение их;
6) ведение списка членов кооператива, делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности;
7) созыв и организация проведения общего собрания;
8) выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава кооператива.

Заседание правления созывается председателем КСК в сроки, установленные Уставом кооператива. Председатель правления кооператива без доверенности вправе представлять кооператив в гражданском обороте, государственных и судебных органах. Если кооператив собственников помещений (квартир) объединяет менее десяти членов, обязанности правления могут возлагаться на председателя кооператива. Права и обязанности председателя кооператива определяются Уставом кооператива собственников квартир. Также, согласно Закону "О жилищных отношениях", действия правления кооператива или его председателя могут быть обжалованы на общем собрании членов кооператива.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
4 сентября 2008 126 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист