Необходимо ли регистрировать госакт с правом аренды…

Необходимо ли регистрировать госакт с правом аренды (49 лет) в ЦОНе? Если да, то каким образом это делается?

 

Да, регистрировать госакт с правом аренды в ЦОНе нужно обязательно. Хочу обратить Ваше внимание на то, что после получения госакта его необходимо зарегистрировать в Земельном комитете и только после этого подавать на регистрацию в ЦОН. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право землепользования на срок не менее одного года. Право на земельный участок возникнет у Вас только с момента его государственной регистрации. С заявлением о государственной регистрации Вы должны обратиться в ЦОН не позднее 6-месячного срока с момента выдачи Вам госакта.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в следующем порядке:
1) прием документов для государственной регистрации;
2) проверка документов, предоставленных на государственную регистрацию, включая проверку законности выдачи Вам госакта, а также соответствие выдачи госакта действующему законодательству;
3) внесение записей в регистрационный лист о произведенной регистрации либо отказ или приостановление государственной регистрации;
4) совершение надписи на правоустанавливающем документе о произведенной государственной регистрации;
5) выдача правоустанавливающего документа с отметкой о произведенной регистрации, либо документа об отказе или приостановлении государственной регистрации, а также выдача свидетельства о государственной регистрации.

Для государственной регистрации Вам необходимо обратиться в ЦОН и предъявить документ, удостоверяющий личность, а также предоставить следующие документы:
1) заявление о государственной регистрации установленного образца;
2) правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации, с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок;
3) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (физического лица) и уполномоченного представителя заявителя;
4) документ, подтверждающий уплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
5) иные документы, необходимые для проведения регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна быть произведена в течение 15 рабочих дней с момента поступления заявления в регистрирующий орган.

Бахыт Касымбеков

юрист
19 июня 2008 301 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x