Наш дом решил выйти из КСК и…

Наш дом решил выйти из КСК и создать новый кооператив. Какие документы мы должны забрать из старого кооператива?

Если жильцы дома, в котором Вы проживаете, решили на общем собрании выйти из состава КСК, то правление КСК должно предоставить:
- паспорт дома (то есть инвентарное дело);
- акт приема-передачи жилого дома;
- разделительный баланс между КСК и жилым домом.

Если дом зарегистрирован как объект кондоминиума, то действующий КСК должен также предоставить:
- акт на отвод земли по данному жилому дому;
- акт на образование кондоминиума в отделяющемся жилом доме.

Все документы заверяются подписями сторон: правления вновь созданного и правления действующего КСК с печатью последнего. Разделительный баланс должен содержать следующие данные по жилому дому:
- сумма уплаченных взносов на содержание жилища;
- сумма затраченных на содержание дома средств с указанием конкретных видов и сумм;
- задолженность (или накопления) дома по взносам на содержание жилища;
- сумма средств, накопленных в кассе или на счете (депозите) в банке по данному дому. При наличии накоплений действующий КСК обязан перечислить их на счет нового кооператива после его организационно-правового оформления и открытия счета в банке;
- списки должников с указанием сумм задолженности по коммунальным услугам. При наличии задолженности по содержанию жилища выделяющийся дом (дома) обязан погасить ее до получения разделительного баланса;
- перечень и сумму основных средств (при наличии), подлежащих передаче выделяющемуся дому;
- технический акт (дефектная ведомость, описание, экспертное заключение) о состоянии инженерных сетей и технических коммуникаций, относящихся к данному дому или к ближайшим распределительным (разделительным) узлам, коллекторам и другим соответствующим объектам.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
17 апреля 2008 403 просмотра

Похожие вопросы

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Как повлиять на соседа, который не хочет менять трубы в перекрытии?

Необходимо письменно обратиться и в ПКСК, и к соседу с тем, чтобы провести осмотр его коммуникаций и составить акт о необходимости ремонта и предоставлени…


22 января 2018

Как узаконить кладовки в подвале бывшего кооперативного дома?

Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдном…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x