Все регионы 

Хотим создать кондоминиум, но КСК не дает…

Хотим создать кондоминиум, но КСК не дает инвентарное дело на жилой дом. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста, что делать? Как можно получить его? Что относится к объекту кондоминиума?

Действия КСК в данном случае неправомерны. Для того чтобы получить инвентарное дело, необходимо обратиться с письменным запросом в КСК. К письменному обращению обязательно нужно приложить протокол общего собрания жильцов о решении зарегистрировать объект кондоминиума. Важно, чтобы с данным решением были согласны все жильцы дома, так как регистрация объекта кондоминиума возможна лишь при 100%-м согласии жильцов. В Вашем случае, если председатель не выдает инвентарное дело, Вы можете обратиться в суд. Согласно Закону "О жилищных отношениях", к объектам кондоминиума относятся подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства, и другое имущество общего пользования. Они принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности. Собственникам помещений в объекте кондоминиума на праве общего землепользования может принадлежать и земельный участок до 1 метра около дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 января 2008 417 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист