Хотим создать кондоминиум, но КСК не дает…

Хотим создать кондоминиум, но КСК не дает инвентарное дело на жилой дом. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста, что делать? Как можно получить его? Что относится к объекту кондоминиума?

Действия КСК в данном случае неправомерны. Для того чтобы получить инвентарное дело, необходимо обратиться с письменным запросом в КСК. К письменному обращению обязательно нужно приложить протокол общего собрания жильцов о решении зарегистрировать объект кондоминиума. Важно, чтобы с данным решением были согласны все жильцы дома, так как регистрация объекта кондоминиума возможна лишь при 100%-м согласии жильцов. В Вашем случае, если председатель не выдает инвентарное дело, Вы можете обратиться в суд. Согласно Закону "О жилищных отношениях", к объектам кондоминиума относятся подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства, и другое имущество общего пользования. Они принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности. Собственникам помещений в объекте кондоминиума на праве общего землепользования может принадлежать и земельный участок до 1 метра около дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 января 2008 513 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz