Можно ли приобрести дачный участок с домом,…

Можно ли приобрести дачный участок с домом, если сейчас у продавца имеется только книжка садоводческого общества (нет госакта и др.)?

Документом, подтверждающим право на землю, является государственный акт на земельный участок. К тому же наличие правоудостоверяющих документов требуется при совершении законных сделок с имуществом (купля, продажа, обмен и другое).

Без правоудостоверящих документов сделок с имуществом совершать не рекомендуется (например, по доверенности).

Книжка садоводческого общества указывает только на членство в потребительском дачном кооперативе.

Большинство садоводов и дачников на основании Закона Казахской Советской Социалистической Республики от 28 июня 1991 года "О земельной реформе в Республике Казахстан" получили в свое время государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

В настоящее время происходит процедура замены старых госактов на госакты нового образца.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 августа 2007 207 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz