Все регионы 

Живем в Турксибском районе уже более 40…

Живем в Турксибском районе уже более 40 лет, но домостроения у нас неплановые. Хотим их узаконить. Обратились в комиссию по легализации, но в легализации нам отказали. Почему? Что нам делать?

К сожалению, Вы не указали, по каким причинам Вам отказали в легализации. Не располагая документами, невозможно ответить однозначно на Ваш вопрос о праве узаконения домостроений. Поэтому рекомендую Вам руководствоваться следующими нормами – легализовать имущество не вправе такие категории лиц:

1. Граждане, в отношении которых возбуждены уголовные дела или которые осуждены в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством за незаконное предпринимательство (ст. 190 УК РК), незаконную банковскую деятельность (ст. 191 УК РК), лжепредпринимательство (ст. 192 УК РК), легализацию денежных средств или иного имущества, приобретенного незаконным путем (ст. 193 УК РК), нарушение правил бухгалтерского учета (ст. 218 УК РК), уклонение гражданина от уплаты налога (ст. 221 УК РК) и уклонение от уплаты налогов с организаций (ст. 222 УК РК).

В соответствии с уголовным законодательством осужденным признается лицо, в отношении которого вступил в законную силу обвинительный приговор суда и не снята в установленном законодательством порядке судимость (ст. 77 УК РК).

2. Граждане и юридические лица, привлеченные к административной ответственности за совершение административных правонарушений, указанных в следующих статьях Кодекса об административных правонарушениях:
- статья 118 "Нарушение права государственной собственности на землю",
- статья 120 "Нарушение установленного порядка утверждения землеустроительной документации",
- статья 143 "Занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности",
- статья 154 "Лжепредпринимательство",
- статья 155 "Неправомерные действия при банкротстве",
- статья 178 "Нарушение законодательства о бухгалтерском учете должностным лицом",
- статья 179 "Нарушение законодательства о бухгалтерском учете юридическим лицом",
- статья 182 "Нарушение срока подачи документов для получения подтверждения об уведомлении о валютных операциях, а также регистрационного свидетельства и лицензии на валютные операции",
- статья 185 "Предоставление аудитору (аудиторской организации) недостоверной информации",
- статья 189 "Открытие счетов в иностранных банках и иных финансовых институтах без лицензии Национального банка Республики Казахстан",
- статьи 205-209 (Налоговое законодательство РК),
- статья 237 "Незаконное строительство",
- статья 239 "Эксплуатация объектов и комплексов, не введенных в установленном порядке в эксплуатацию",
- статья 253 "Использование земель не по целевому назначению"
- статья 357-2 "Нарушение правил и норм лицензирования".

Не является субъектом легализации лицо, на которое наложено административное взыскание за вышеуказанные административные правонарушения и не истек годичный срок со дня окончания исполнения постановления о наложении административного взыскания (ст. 66 КРКоАП).

Также не подлежит легализации имущество:
- полученное в результате совершения преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья населения и нравственности, коррупционных и иных преступлений против интересов государственной службы и государственного управления; права на которое оспариваются в судебном порядке; предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан;
- в том числе деньги, полученные в качестве кредитов.

Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо получить письменный отказ с обоснованием его причины и в случае его неправомерности обжаловать в судебном порядке. Суд вправе признать действия комиссии по легализации неправомерными и обязать принять документы на легализацию.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 июня 2007 151 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист