Живем в Турксибском районе уже более 40…

Живем в Турксибском районе уже более 40 лет, но домостроения у нас неплановые. Хотим их узаконить. Обратились в комиссию по легализации, но в легализации нам отказали. Почему? Что нам делать?

К сожалению, Вы не указали, по каким причинам Вам отказали в легализации. Не располагая документами, невозможно ответить однозначно на Ваш вопрос о праве узаконения домостроений. Поэтому рекомендую Вам руководствоваться следующими нормами – легализовать имущество не вправе такие категории лиц:

1. Граждане, в отношении которых возбуждены уголовные дела или которые осуждены в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством за незаконное предпринимательство (ст. 190 УК РК), незаконную банковскую деятельность (ст. 191 УК РК), лжепредпринимательство (ст. 192 УК РК), легализацию денежных средств или иного имущества, приобретенного незаконным путем (ст. 193 УК РК), нарушение правил бухгалтерского учета (ст. 218 УК РК), уклонение гражданина от уплаты налога (ст. 221 УК РК) и уклонение от уплаты налогов с организаций (ст. 222 УК РК).

В соответствии с уголовным законодательством осужденным признается лицо, в отношении которого вступил в законную силу обвинительный приговор суда и не снята в установленном законодательством порядке судимость (ст. 77 УК РК).

2. Граждане и юридические лица, привлеченные к административной ответственности за совершение административных правонарушений, указанных в следующих статьях Кодекса об административных правонарушениях:
- статья 118 "Нарушение права государственной собственности на землю",
- статья 120 "Нарушение установленного порядка утверждения землеустроительной документации",
- статья 143 "Занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности",
- статья 154 "Лжепредпринимательство",
- статья 155 "Неправомерные действия при банкротстве",
- статья 178 "Нарушение законодательства о бухгалтерском учете должностным лицом",
- статья 179 "Нарушение законодательства о бухгалтерском учете юридическим лицом",
- статья 182 "Нарушение срока подачи документов для получения подтверждения об уведомлении о валютных операциях, а также регистрационного свидетельства и лицензии на валютные операции",
- статья 185 "Предоставление аудитору (аудиторской организации) недостоверной информации",
- статья 189 "Открытие счетов в иностранных банках и иных финансовых институтах без лицензии Национального банка Республики Казахстан",
- статьи 205-209 (Налоговое законодательство РК),
- статья 237 "Незаконное строительство",
- статья 239 "Эксплуатация объектов и комплексов, не введенных в установленном порядке в эксплуатацию",
- статья 253 "Использование земель не по целевому назначению"
- статья 357-2 "Нарушение правил и норм лицензирования".

Не является субъектом легализации лицо, на которое наложено административное взыскание за вышеуказанные административные правонарушения и не истек годичный срок со дня окончания исполнения постановления о наложении административного взыскания (ст. 66 КРКоАП).

Также не подлежит легализации имущество:
- полученное в результате совершения преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья населения и нравственности, коррупционных и иных преступлений против интересов государственной службы и государственного управления; права на которое оспариваются в судебном порядке; предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан;
- в том числе деньги, полученные в качестве кредитов.

Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо получить письменный отказ с обоснованием его причины и в случае его неправомерности обжаловать в судебном порядке. Суд вправе признать действия комиссии по легализации неправомерными и обязать принять документы на легализацию.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 июня 2007 453 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x