Все регионы 

Живем в Турксибском районе уже более 40…

Живем в Турксибском районе уже более 40 лет, но домостроения у нас неплановые. Хотим их узаконить. Обратились в комиссию по легализации, но в легализации нам отказали. Почему? Что нам делать?

К сожалению, Вы не указали, по каким причинам Вам отказали в легализации. Не располагая документами, невозможно ответить однозначно на Ваш вопрос о праве узаконения домостроений. Поэтому рекомендую Вам руководствоваться следующими нормами – легализовать имущество не вправе такие категории лиц:

1. Граждане, в отношении которых возбуждены уголовные дела или которые осуждены в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством за незаконное предпринимательство (ст. 190 УК РК), незаконную банковскую деятельность (ст. 191 УК РК), лжепредпринимательство (ст. 192 УК РК), легализацию денежных средств или иного имущества, приобретенного незаконным путем (ст. 193 УК РК), нарушение правил бухгалтерского учета (ст. 218 УК РК), уклонение гражданина от уплаты налога (ст. 221 УК РК) и уклонение от уплаты налогов с организаций (ст. 222 УК РК).

В соответствии с уголовным законодательством осужденным признается лицо, в отношении которого вступил в законную силу обвинительный приговор суда и не снята в установленном законодательством порядке судимость (ст. 77 УК РК).

2. Граждане и юридические лица, привлеченные к административной ответственности за совершение административных правонарушений, указанных в следующих статьях Кодекса об административных правонарушениях:
- статья 118 "Нарушение права государственной собственности на землю",
- статья 120 "Нарушение установленного порядка утверждения землеустроительной документации",
- статья 143 "Занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности",
- статья 154 "Лжепредпринимательство",
- статья 155 "Неправомерные действия при банкротстве",
- статья 178 "Нарушение законодательства о бухгалтерском учете должностным лицом",
- статья 179 "Нарушение законодательства о бухгалтерском учете юридическим лицом",
- статья 182 "Нарушение срока подачи документов для получения подтверждения об уведомлении о валютных операциях, а также регистрационного свидетельства и лицензии на валютные операции",
- статья 185 "Предоставление аудитору (аудиторской организации) недостоверной информации",
- статья 189 "Открытие счетов в иностранных банках и иных финансовых институтах без лицензии Национального банка Республики Казахстан",
- статьи 205-209 (Налоговое законодательство РК),
- статья 237 "Незаконное строительство",
- статья 239 "Эксплуатация объектов и комплексов, не введенных в установленном порядке в эксплуатацию",
- статья 253 "Использование земель не по целевому назначению"
- статья 357-2 "Нарушение правил и норм лицензирования".

Не является субъектом легализации лицо, на которое наложено административное взыскание за вышеуказанные административные правонарушения и не истек годичный срок со дня окончания исполнения постановления о наложении административного взыскания (ст. 66 КРКоАП).

Также не подлежит легализации имущество:
- полученное в результате совершения преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья населения и нравственности, коррупционных и иных преступлений против интересов государственной службы и государственного управления; права на которое оспариваются в судебном порядке; предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан;
- в том числе деньги, полученные в качестве кредитов.

Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо получить письменный отказ с обоснованием его причины и в случае его неправомерности обжаловать в судебном порядке. Суд вправе признать действия комиссии по легализации неправомерными и обязать принять документы на легализацию.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 июня 2007 201 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист