Все регионы 

Правомерны ли действия председателя КСК, если он…

Правомерны ли действия председателя КСК, если он разрешает ставить во дворе только одну машину? Как нам быть, если у нас машин больше (пропуск выписывают только один)?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир г. Алматы, для того чтобы определить правомерность действий председателя КСК, Вам необходимо выяснить у председателя, на основании чего было принято данное решение: не ставить во дворе более одного автомобиля.

Возможно, данное решение было принято ранее жильцами Вашего дома на общем собрании, в этом случае действия председателя КСК правомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом кооператива собственников квартир является общее собрание членов кооператива, общее собрание проводят не реже 1 раза в год, инициаторы – председатель или правление КСК.

Внеочередное собрание жильцов проводится по требованию правления, ревизионной комиссии или инициативной группы.

Если же ранее (на общем собрании жильцов) вопрос о количестве парковочных мест для автомобилей не решался и председатель КСК действует по собственной прихоти, тогда действия председателя Вашего КСК неправомерны.

В таком случае действия председателя можно опротестовать на внеочередном собрании жильцов. Для этого Вы можете собрать инициативную группу. При этом инициативная группа должна составлять не менее 20% от общего числа жильцов дома или домов, если двор объединяет несколько домов, входящих в Ваш КСК.

На повестку собрания нужно вынести вопрос об изменении количества парковочных мест для автомобилей. О предстоящем собрании члены кооператива должны быть уведомлены не менее чем за десять дней. Если уставом кооператива не предусмотрено иное, решение принимается большинством голосов членов кооператива, присутствующих на собрании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 июня 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист