Все регионы 

Правомерны ли действия председателя КСК, если он…

Правомерны ли действия председателя КСК, если он разрешает ставить во дворе только одну машину? Как нам быть, если у нас машин больше (пропуск выписывают только один)?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир г. Алматы, для того чтобы определить правомерность действий председателя КСК, Вам необходимо выяснить у председателя, на основании чего было принято данное решение: не ставить во дворе более одного автомобиля.

Возможно, данное решение было принято ранее жильцами Вашего дома на общем собрании, в этом случае действия председателя КСК правомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом кооператива собственников квартир является общее собрание членов кооператива, общее собрание проводят не реже 1 раза в год, инициаторы – председатель или правление КСК.

Внеочередное собрание жильцов проводится по требованию правления, ревизионной комиссии или инициативной группы.

Если же ранее (на общем собрании жильцов) вопрос о количестве парковочных мест для автомобилей не решался и председатель КСК действует по собственной прихоти, тогда действия председателя Вашего КСК неправомерны.

В таком случае действия председателя можно опротестовать на внеочередном собрании жильцов. Для этого Вы можете собрать инициативную группу. При этом инициативная группа должна составлять не менее 20% от общего числа жильцов дома или домов, если двор объединяет несколько домов, входящих в Ваш КСК.

На повестку собрания нужно вынести вопрос об изменении количества парковочных мест для автомобилей. О предстоящем собрании члены кооператива должны быть уведомлены не менее чем за десять дней. Если уставом кооператива не предусмотрено иное, решение принимается большинством голосов членов кооператива, присутствующих на собрании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 июня 2007 54 просмотра

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист