Правомерны ли действия председателя КСК, если он…

Правомерны ли действия председателя КСК, если он разрешает ставить во дворе только одну машину? Как нам быть, если у нас машин больше (пропуск выписывают только один)?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир г. Алматы, для того чтобы определить правомерность действий председателя КСК, Вам необходимо выяснить у председателя, на основании чего было принято данное решение: не ставить во дворе более одного автомобиля.

Возможно, данное решение было принято ранее жильцами Вашего дома на общем собрании, в этом случае действия председателя КСК правомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом кооператива собственников квартир является общее собрание членов кооператива, общее собрание проводят не реже 1 раза в год, инициаторы – председатель или правление КСК.

Внеочередное собрание жильцов проводится по требованию правления, ревизионной комиссии или инициативной группы.

Если же ранее (на общем собрании жильцов) вопрос о количестве парковочных мест для автомобилей не решался и председатель КСК действует по собственной прихоти, тогда действия председателя Вашего КСК неправомерны.

В таком случае действия председателя можно опротестовать на внеочередном собрании жильцов. Для этого Вы можете собрать инициативную группу. При этом инициативная группа должна составлять не менее 20% от общего числа жильцов дома или домов, если двор объединяет несколько домов, входящих в Ваш КСК.

На повестку собрания нужно вынести вопрос об изменении количества парковочных мест для автомобилей. О предстоящем собрании члены кооператива должны быть уведомлены не менее чем за десять дней. Если уставом кооператива не предусмотрено иное, решение принимается большинством голосов членов кооператива, присутствующих на собрании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 июня 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz