Все регионы 

Правомерны ли действия председателя КСК, если он…

Правомерны ли действия председателя КСК, если он разрешает ставить во дворе только одну машину? Как нам быть, если у нас машин больше (пропуск выписывают только один)?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир г. Алматы, для того чтобы определить правомерность действий председателя КСК, Вам необходимо выяснить у председателя, на основании чего было принято данное решение: не ставить во дворе более одного автомобиля.

Возможно, данное решение было принято ранее жильцами Вашего дома на общем собрании, в этом случае действия председателя КСК правомерны. Согласно Закону "О жилищных отношениях", высшим органом кооператива собственников квартир является общее собрание членов кооператива, общее собрание проводят не реже 1 раза в год, инициаторы – председатель или правление КСК.

Внеочередное собрание жильцов проводится по требованию правления, ревизионной комиссии или инициативной группы.

Если же ранее (на общем собрании жильцов) вопрос о количестве парковочных мест для автомобилей не решался и председатель КСК действует по собственной прихоти, тогда действия председателя Вашего КСК неправомерны.

В таком случае действия председателя можно опротестовать на внеочередном собрании жильцов. Для этого Вы можете собрать инициативную группу. При этом инициативная группа должна составлять не менее 20% от общего числа жильцов дома или домов, если двор объединяет несколько домов, входящих в Ваш КСК.

На повестку собрания нужно вынести вопрос об изменении количества парковочных мест для автомобилей. О предстоящем собрании члены кооператива должны быть уведомлены не менее чем за десять дней. Если уставом кооператива не предусмотрено иное, решение принимается большинством голосов членов кооператива, присутствующих на собрании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 июня 2007 52 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист