Мы являемся дольщиками. Фирма-застройщик должна была сдать…

Мы являемся дольщиками. Фирма-застройщик должна была сдать дом в эксплуатацию в октябре 2006 года, но он до сих пор не достроен. Куда можно обратиться? Что мы можем потребовать от застройщика (какую-либо пеню или еще что-то)?

Если застройщик заключил с Вами договор и не выполнил его условия, то нарушил свои обязательства. Под нарушением обязательства понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом (несвоевременное, с недостатками товаров и работ, с нарушением других условий, определенных содержанием обязательства – ненадлежащее исполнение).

При возникшей невозможности надлежащего исполнения застройщик обязан был незамедлительно известить Вас об этом.

Что касается Вашего вопроса о штрафных санкциях, то, не ознакомившись с текстом договора, который Вы заключили с застройщиком, невозможно сказать что-то конкретное по этому поводу.

В договоре должен содержаться пункт об ответственности застройщика за несоблюдение условий договора. В данном случае можно потребовать письменное объяснение у застройщика, и если оно Вас не устроит, то Вы можете обратиться в суд.
 

Бахыт Касымбеков

юрист
10 мая 2007 106 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x