Все регионы 

Мы являемся дольщиками. Фирма-застройщик должна была сдать…

Мы являемся дольщиками. Фирма-застройщик должна была сдать дом в эксплуатацию в октябре 2006 года, но он до сих пор не достроен. Куда можно обратиться? Что мы можем потребовать от застройщика (какую-либо пеню или еще что-то)?

Если застройщик заключил с Вами договор и не выполнил его условия, то нарушил свои обязательства. Под нарушением обязательства понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом (несвоевременное, с недостатками товаров и работ, с нарушением других условий, определенных содержанием обязательства – ненадлежащее исполнение).

При возникшей невозможности надлежащего исполнения застройщик обязан был незамедлительно известить Вас об этом.

Что касается Вашего вопроса о штрафных санкциях, то, не ознакомившись с текстом договора, который Вы заключили с застройщиком, невозможно сказать что-то конкретное по этому поводу.

В договоре должен содержаться пункт об ответственности застройщика за несоблюдение условий договора. В данном случае можно потребовать письменное объяснение у застройщика, и если оно Вас не устроит, то Вы можете обратиться в суд.
 

Бахыт Касымбеков

юрист
10 мая 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист