Все регионы 

Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при…

Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при передаче задатка, что в договоре приватизации на квартиру указаны 2 хозяина. Дочь (2-я хозяйка) находится в данное время в другом городе. Может ли ее мать принять задаток? Будет ли эта сделка законной?

В соответствии с Гражданским кодексом и законодательством о приватизации Республики Казахстан выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем жилище в домах государственного жилого фонда переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих.

Отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников.

Таким образом, купля-продажа квартиры будет возможна только при согласии дочери продавца. Для этого матери достаточно получить доверенность от своей дочери на право распоряжения имуществом.

Далее в договоре задатка необходимо зафиксировать, что мать действует и от лица своей дочери на основании доверенности и указать номер доверенности, дату и место ее совершения.

Бахыт Касымбеков

юрист
2 марта 2007 114 просмотров

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист