Все регионы 

Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при…

Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при передаче задатка, что в договоре приватизации на квартиру указаны 2 хозяина. Дочь (2-я хозяйка) находится в данное время в другом городе. Может ли ее мать принять задаток? Будет ли эта сделка законной?

В соответствии с Гражданским кодексом и законодательством о приватизации Республики Казахстан выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем жилище в домах государственного жилого фонда переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих.

Отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников.

Таким образом, купля-продажа квартиры будет возможна только при согласии дочери продавца. Для этого матери достаточно получить доверенность от своей дочери на право распоряжения имуществом.

Далее в договоре задатка необходимо зафиксировать, что мать действует и от лица своей дочери на основании доверенности и указать номер доверенности, дату и место ее совершения.

Бахыт Касымбеков

юрист
2 марта 2007 14 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист