Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при…

Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при передаче задатка, что в договоре приватизации на квартиру указаны 2 хозяина. Дочь (2-я хозяйка) находится в данное время в другом городе. Может ли ее мать принять задаток? Будет ли эта сделка законной?

В соответствии с Гражданским кодексом и законодательством о приватизации Республики Казахстан выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем жилище в домах государственного жилого фонда переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих.

Отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников.

Таким образом, купля-продажа квартиры будет возможна только при согласии дочери продавца. Для этого матери достаточно получить доверенность от своей дочери на право распоряжения имуществом.

Далее в договоре задатка необходимо зафиксировать, что мать действует и от лица своей дочери на основании доверенности и указать номер доверенности, дату и место ее совершения.

Бахыт Касымбеков

юрист
2 марта 2007 152 просмотра

Похожие вопросы

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Можно ли признать дарение недействительным, если дарительница перенесла инсульт?

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно…


5 сентября 2017

Что делать, если Управление жилья Астаны включило в договор приватизации детей, отказавшихся от неё?

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учёто…


5 сентября 2017

Вправе ли бухгалтерия компании требовать подтверждения временной регистрации на период командировки?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проез…


4 сентября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz