Я приобрел участок. На этом участке находится…

Я приобрел участок. На этом участке находится домик, который я хотел бы достроить. Куда нужно обратиться, чтобы это узаконить?

В связи с законодательством пристройка, надстройка, перепланировка в индивидуальном жилом доме, а также возведение дополнительных строений хозяйственного и бытового назначения, если Ваш жилой дом был ранее принят в эксплуатацию, может осуществляться только с разрешения местного органа архитектуры и градостроительства в соответствии с согласованным проектом.

Рассмотрение проекта, предоставленного домовладельцем, осуществляется в двухнедельный срок.

Одновременно с согласованием проекта выдается разрешение на проведение строительных работ.

После завершения работ по пристройке, надстройке и перепланировке жилого дома производится прием приемочной комиссией в порядке, установленном местным исполнительным органом. На основании акта приемочной комиссии вносятся соответствующие изменения в технический паспорт домостроения. В состав приемочной комиссии входят представители органов архитектуры и градостроительства, санитарно-эпидемиологического, пожарного надзора и застройщик.

Хотел бы отметить, что очень часто производится пристройка, надстройка и перепланировка жилых домов и надворных (хозяйственно-бытовых) строений без согласования с местным органом архитектуры и градостроительства. Такие действия считаются самовольным строительством со всеми вытекающими последствиями.

Жилые дома и надворные строения или их части, возведенные или строящиеся с нарушением норм и установленных правил, в случае, когда они ухудшают окружающую среду обитания, создают угрозу безопасности жизни или здоровью населения, при невозможности устранения допущенных нарушений иными способами, по решению местного исполнительного органа или судебного органа должны быть снесены (разобраны) застройщиками, осуществившими самовольное строительство, или за их счет.
 

Бахыт Касымбеков

юрист
1 декабря 2005 15 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz