Все регионы 

Я приобрел участок. На этом участке находится…

Я приобрел участок. На этом участке находится домик, который я хотел бы достроить. Куда нужно обратиться, чтобы это узаконить?

В связи с законодательством пристройка, надстройка, перепланировка в индивидуальном жилом доме, а также возведение дополнительных строений хозяйственного и бытового назначения, если Ваш жилой дом был ранее принят в эксплуатацию, может осуществляться только с разрешения местного органа архитектуры и градостроительства в соответствии с согласованным проектом.

Рассмотрение проекта, предоставленного домовладельцем, осуществляется в двухнедельный срок.

Одновременно с согласованием проекта выдается разрешение на проведение строительных работ.

После завершения работ по пристройке, надстройке и перепланировке жилого дома производится прием приемочной комиссией в порядке, установленном местным исполнительным органом. На основании акта приемочной комиссии вносятся соответствующие изменения в технический паспорт домостроения. В состав приемочной комиссии входят представители органов архитектуры и градостроительства, санитарно-эпидемиологического, пожарного надзора и застройщик.

Хотел бы отметить, что очень часто производится пристройка, надстройка и перепланировка жилых домов и надворных (хозяйственно-бытовых) строений без согласования с местным органом архитектуры и градостроительства. Такие действия считаются самовольным строительством со всеми вытекающими последствиями.

Жилые дома и надворные строения или их части, возведенные или строящиеся с нарушением норм и установленных правил, в случае, когда они ухудшают окружающую среду обитания, создают угрозу безопасности жизни или здоровью населения, при невозможности устранения допущенных нарушений иными способами, по решению местного исполнительного органа или судебного органа должны быть снесены (разобраны) застройщиками, осуществившими самовольное строительство, или за их счет.
 

Бахыт Касымбеков

юрист
1 декабря 2005 12 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист