Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

Я сняла комнату в общежитии. Оплатила лишь половину суммы, с хозяйкой договорилась, что остаток отдам через неделю. Договор не составляли. Прошла неделя, выяснилось, что общежитие очень сырое, плесень на потолках, поэтому решила съехать. Объяснила хозяйке, что не устраивает, для детей вредно, проживу оплаченные дни и съеду. Она заявила, что это несерьёзно, и потребовала, чтобы я съехала завтра-послезавтра. Насколько её «освобождай комнату» законно? Можно ли сдавать сырые комнаты семьям с детьми?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быть предоставлено им внаём другому лицу по договору, заключённому в письменной форме.
Внаём может предоставляться отдельное жилое помещение, отвечающее строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным обязательным требованиям.
Наниматель обязан зарегистрировать лиц, проживающих в сдаваемом жилище по договору поднайма, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Как видно из вопроса, налицо многочисленные нарушения законодательства. Вы можете обратиться в органы внутренних дел, налоговые органы и СЭС по месту нахождения объекта с жалобой на действия наймодателя.

Бахыт Касымбеков

юрист
25 апреля 2017 1779 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x