Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Работаю в КСК, крыши домов находятся в плачевном состоянии, при сильных ветрах сносит шифер. Когда говорим жильцам, что нужно собирать на ремонт, пока кто-нибудь не пострадал, они только пожимают плечами. Как отремонтировать кровлю без согласия жильцов и снять ответственность с правления кооператива?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказаться от обслуживания этих домов. Жильцы тогда будут самостоятельно устранять аварии, и шифер, падающий им на головы, станет их головной болью в прямом смысле этого слова. Также с собственниками квартир можно заключить индивидуальные договоры, в которых нужно исключить пункт о ремонте кровли из обязанностей КСК (как текущего, так и капитального), и тогда администрация кооператива будет защищена.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 марта 2017

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018