Жилой комплекс «Уют» находится в Есильском районе Астаны, на пересечении улиц Туркестан и Сыганак.
Этот объект возводила инвестиционная строительная компания ASI. Фирма вышла на рынок жилищного строительства в 2004 году. В числе реализованных ею проектов ЖК «Жагалау», «Адель», ЖК на проспекте им. Б. Момышулы, «Авангард», «Шыгыс», «Дипломат» и др.
ЖК «Уют» введён в эксплуатацию в IV квартале 2008 года. Комплекс состоит из семи монолитных блок-секций. Девять из десяти этажей жилые, первый уровень занимают офисные помещения. На лестничной площадке три квартиры.
В доме представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры. Площадь 1-комнатных равна 33 кв. м. Для 2, 3, 4-комнатных были разработаны различные варианты планировки. Интересно, что площадь некоторых 2-комнатных квартир больше, чем 3-комнатных. Самая компактная 2-комнатная — 53 кв. м, при этом есть и 74-метровые двушки. Для 3-комнатных проектировщики также предусмотрели несколько решений — от 63 до 68 кв. м. Самые просторные апартаменты — 4-комнатные, их площадь от 84 до 99 кв. м. Застройщик также предлагал свободную планировку квартир.
В доме работают бесшумные лифты. Подключены телевидение, телефон, Интернет и другие сети. В 2014 году был благоустроен двор. Есть футбольное поле, спортивные детские комплексы.
Во дворе дома имеется крытый паркинг. Парковочные места, как правило, сдаются в аренду. Автостоянок поблизости нет.
В итоге продолжительного противостояния с управляющей компанией жильцы взяли контроль над содержанием ЖК в свои руки. Инициативной группой создан сайт ЖК www.jk-uyut.com.
Комплекс расположен на разумном удалении от оживлённых шумных автомагистралей, в то же время легкодоступен для подъезда транспорта. Район обеспечен развитой, сформировавшейся инфраструктурой, включающей школы, детские сады, обилие магазинов и торговых центров.
Ближайшие школы — № 66 и № 59. Напротив ЖК «Уют» идёт строительство небоскрёба «Абу Даби Плаза». Рядом находится Водно-Зелёный бульвар, Дом министерств, другие административные здания и развлекательные центры.
